買(mǎi)房，對(duì)于目前很多家庭來(lái)說(shuō)，都是一筆不小的開(kāi)支，因此貸款是大家的首要選擇。那么我們?cè)谫I(mǎi)房之前，通常需要辦理哪些手續(xù)呢？這就需要我們一起來(lái)了解一下。買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)？房貸通常包括包括但不限于購(gòu)買(mǎi)商品房、首套房、二手房，以及在銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款、在 4s店申請(qǐng)個(gè)人住房貸款、在保險(xiǎn)公司辦理個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)商品房、保險(xiǎn)公司辦理個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房保險(xiǎn)和個(gè)人住房公積金保費(fèi)賬戶(hù)變更等。詳細(xì)介紹如下。買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)？提交貸款申請(qǐng)，我們首先需要向銀行提出貸款申請(qǐng)，辦理貸款手續(xù)時(shí)需要準(zhǔn)備的資料有身份證、收入證明、征信報(bào)告、婚姻狀況證明、工作及收入證明等。銀行在收到資料之后就會(huì)對(duì)我們的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后就可以簽訂貸款合同，然后還需要辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。在放款后，銀行就會(huì)放款。

2、銀行發(fā)放貸款：在銀行辦理貸款業(yè)務(wù)后，借款人就可以按照貸款合同約定按時(shí)歸還貸款。 3、銀行發(fā)放貸款：在銀行辦理貸款業(yè)務(wù)后，借款人就可以按照貸款合同約定按時(shí)歸還貸款。 4、金融機(jī)構(gòu)放款：一般情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)在銀行批準(zhǔn)之后將貸款金額打入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)中。 5、公積金貸款：公積金貸款買(mǎi)房雖然利息比較低，但是公積金貸款買(mǎi)房之后肯定是會(huì)產(chǎn)生額外的利息的，而且公積金貸款的利息比商業(yè)貸款的利息低。