近年來，隨著房價(jià)的不斷上漲和購房需求的增加，越來越多的人開始考慮使用公積金貸款來實(shí)現(xiàn)自己置業(yè)夢想。然而，在申請公積金貸款時(shí)，一直以來存在一個(gè)爭議話題——能否將兩個(gè)或更多人的名字同時(shí)列入借款合同中。

在目前嚴(yán)格審查風(fēng)控政策下，許多銀行對于這種情況持保守態(tài)度，并未明確表示支持或反對。為了給廣大市民提供準(zhǔn)確、權(quán)威、詳盡的信息，我們特邀請了法律專家及相關(guān)部門工作人員進(jìn)行深入研究與解讀。

首先需要弄清楚的是，“可以用兩個(gè)或更多姓名共同辦理住房公積金貸款”的說法并非完全不存在。根據(jù)我國《住房公積金管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定：“職工本身及其配偶都有繳存基數(shù)，則夫妻雙方均可享受相應(yīng)金額范圍內(nèi)住房商業(yè)性個(gè)別按揭貸款利率優(yōu)惠”。從該條例中可以看出，在某些特殊情況下允許夫妻雙方同時(shí)申請貸款。

然而，這一規(guī)定并不代表著可以將除了配偶以外的其他人列入借款合同中。對于非夫妻關(guān)系的共同貸款人來說，則需要根據(jù)各地住房公積金管理局發(fā)布的具體政策進(jìn)行判斷和操作。

在廣東省某市住房公積金管理局相關(guān)工作人員看來，多名個(gè)人共同辦理住房公積金貸款是允許的，并且每位購買者都能按照自己繳存基數(shù)所占比例獲得相應(yīng)金額范圍內(nèi)商業(yè)性個(gè)別按揭優(yōu)惠利率。但該市也明確表示，在此情況下，所有權(quán)證書上只會(huì)寫有一份產(chǎn)權(quán)登記簿，并沒有分開記錄每一個(gè)購買者姓名；如果其中任何一位還清全部欠款后退出或轉(zhuǎn)移其股份時(shí)，則需由余下購買者承擔(dān)剩余部分責(zé)任。

與之形成鮮明對比的是北京市某區(qū)住房公積金管理局發(fā)出通知稱，“目前我國尚無法律法規(guī)支持多名非夫妻關(guān)系共同辦理住房公積金貸款”。他們認(rèn)為，在不存在直接親屬、經(jīng)濟(jì)聯(lián)結(jié)關(guān)系的情況下，將多名非夫妻共同列入借款合同中屬于違規(guī)操作。該區(qū)住房公積金管理局還表示，如果發(fā)現(xiàn)有此類行為存在，將會(huì)進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，并可能取消相關(guān)申請人在一定期限內(nèi)辦理貸款資格。

對于這種看似矛盾的解釋和態(tài)度差異問題，法律專家指出，在我國尚未明確界定個(gè)人或機(jī)構(gòu)是否可以通過同時(shí)使用兩個(gè)以上姓名來從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)，《民法通則》第十三條提供了一些參考依據(jù)：“自然人享受與其身份相適應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)與其身份相應(yīng)的義務(wù)”。也就是說，在沒有特殊要求或禁止性規(guī)定之前，“一個(gè)人”既包含單數(shù)形式也包含復(fù)數(shù)形式。因此，在某些地方政策允許并實(shí)施多名購買者共同簽約、繳存基數(shù)分配等措施后，并不違反當(dāng)前法律框架。

除了上述爭議外，“多名購買者”的定義以及各自在貸款過程中所占比例也成為影響審批結(jié)果和手續(xù)辦理速度重要因素之一。廣東省某市住房公積金管理局工作人員表示，對于多名購買者共同辦理貸款的申請，他們將根據(jù)每位購房者在住房公積金賬戶中所繳存金額占比來確定其享受商業(yè)性個(gè)別按揭優(yōu)惠利率和貸款額度。

然而，在北京市某區(qū)住房公積金管理局看來，“多名購買者”的定義不僅限于夫妻關(guān)系，并且還包括非直接親屬、經(jīng)濟(jì)聯(lián)結(jié)關(guān)系等。這就意味著無論是朋友之間、兄弟姐妹之間或其他有一定經(jīng)濟(jì)往來的人群都可以被視為“多名購買者”，并可通過簽署借款合同實(shí)現(xiàn)共同貸款。

總體而言，在各地政策與法規(guī)尚未完全統(tǒng)一前提下，是否能采取兩個(gè)或更多姓名同時(shí)列入借款合同中需要具體問題具體分析。當(dāng)事人需密切注意相關(guān)部門發(fā)布的通知文件及解釋，并選擇適用自身情況最符合要求和條件的方案進(jìn)行操作。

值得注意的是，即使某些地區(qū)開放了此類功能以便民眾使用，也不能忽略其中潛在風(fēng)險(xiǎn)因素。專家建議，在考慮到主權(quán)證書上只寫一個(gè)產(chǎn)權(quán)人、貸款償還責(zé)任分配等問題時(shí)，多名購買者需明確各自的權(quán)益和義務(wù)，并在簽署借款合同前充分溝通與協(xié)商。此外，在辦理公積金貸款過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保操作符合規(guī)定并獲得所有參與方的共識(shí)。

綜上所述，關(guān)于是否可以用兩個(gè)或更多姓名來申請公積金貸款這一爭議話題尚無統(tǒng)一答案。不同地區(qū)對待該問題態(tài)度存在差異，并受到具體政策及法規(guī)約束。當(dāng)事人在決定采取何種方式進(jìn)行公積金貸款之前必須詳細(xì)了解相關(guān)政策以及風(fēng)險(xiǎn)因素，并尋求專業(yè)意見幫助作出最佳選擇。