近日，隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的不斷升級和新規(guī)出臺，購房者們紛紛關(guān)注起了購房貸款審批時長這一問題。在眾多城市相繼推行限貸、限售等嚴(yán)格措施下，購房者們發(fā)現(xiàn)原本簡單明了的買樓流程變得愈發(fā)復(fù)雜冗長。

針對這一情況，《XX報》記者展開深入調(diào)查，并采訪了多位業(yè)內(nèi)人士和購房者，試圖揭示背后的真相。

首先，在北京某銀行工作的信貸經(jīng)理王先生表示：“自從部分城市實施‘認(rèn)房又認(rèn)貸新政’以來，我們收到的抵押審核申請量激增。與此同時, 銀行也加大了風(fēng)險管控力度, 財務(wù)信息要求更為詳盡。” 這導(dǎo)致原本短平快的審批過程被拉長至少一個月以上?！爸翱赡苤恍枰畮滋炀湍軗芸罘趴罱鉀Q完畢, 現(xiàn)在則常常需要將近兩個月時間?！?br>
其次，在上海一家知名中介機(jī)構(gòu)任職已有十年經(jīng)驗的銷售顧問劉女士告訴記者，“新政策影響下很多客戶都面臨著無法及時辦理按揭手續(xù)而錯失心儀住宅或投資項目成交機(jī)會”的困境。她指出，“除去銀行方面因素外, 中介公司、評估公司等環(huán)節(jié)也是整個鏈條延誤重要節(jié)點(diǎn)?！?br>
此外值得注意到是各地區(qū)執(zhí)行新政效果參差不齊：廣州雖然率先頒布“認(rèn)字號還需再確認(rèn)”規(guī)定但由于相關(guān)配套文件未跟進(jìn)落實反倒使該項制約較輕；南京則取消非本地戶籍居民家庭可通過公積金提取支付方式置換商業(yè)性住宅類融資產(chǎn)品服務(wù); 成都接連發(fā)布土儲供應(yīng)計劃并樹立高價賠償標(biāo)桿案例促進(jìn)行業(yè)主體良性競爭.

總結(jié)來看，在當(dāng)前全國范圍內(nèi)普遍存在買賣雙方焦急等待貨幣基數(shù)紊亂局面. 專家建議: 應(yīng)當(dāng)警惕違規(guī)操作引發(fā)監(jiān)管責(zé)任強(qiáng)化趨勁及逐漸形成恢復(fù)穩(wěn)態(tài)正向預(yù)期目標(biāo)意志勤謹(jǐn)堅持!