隨著城市化進(jìn)程的加快和居民購房需求不斷增長(zhǎng)，公積金貸款一直扮演著重要角色。然而，近日有消息稱未來兩年內(nèi)，公積金貸款計(jì)算將迎來重要變化，這或許會(huì)對(duì)眾多準(zhǔn)備購房人士產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

據(jù)了解，在當(dāng)前的政策框架下，大部分地區(qū)實(shí)行的是“先息后本”的還款方式。也就是說，在頭幾年里只需要償還利息，并不用歸還本金；但從第三年起，則開始同時(shí)償還本金和利息。這種模式在很大程度上降低了剛性養(yǎng)老壓力較小、收入穩(wěn)定且具有支付能力家庭首套自住商品住房購買者月供支出風(fēng)險(xiǎn)以及逾期率等級(jí)問題。

然而值得注意的是，“先息后本”僅限于商業(yè)銀行發(fā)放給個(gè)人消費(fèi)類按揭貸款中使用?！拔磥韮赡陜?nèi)可能調(diào)整為同步歸還”，一位相關(guān)專家表示：“此次改革主要目標(biāo)之一即在于通過提高用戶每月應(yīng)付金額促使其更早完成抵押物回收?！?br>
另外一個(gè)備受關(guān)注的方面則涉及到“松綁”。根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示：我國(guó)現(xiàn)階段資格條件略顯苛刻——最基礎(chǔ)申請(qǐng)條件包括持續(xù)繳存時(shí)間（含補(bǔ)繳）36個(gè)月以上并完全符合當(dāng)?shù)匾?guī)范可享受優(yōu)惠信譽(yù)流轉(zhuǎn)服務(wù)公司產(chǎn)品矢量圖企業(yè)內(nèi)容經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)平臺(tái)工作室設(shè)計(jì)藝術(shù)品代理歐美原單服裝網(wǎng)站建設(shè)網(wǎng)絡(luò)推廣軟件開發(fā)技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)教育信息咨詢銷售社保交納五項(xiàng)制度執(zhí)行情況報(bào)告書審計(jì)稅務(wù)注冊(cè)記賬依法合規(guī)運(yùn)營(yíng); 垂直搜索引擎職場(chǎng)白領(lǐng)女鞋男裝童裝箱包珠寶眼鏡手表配飾母嬰玩具數(shù)碼電器辦公文教汽摩戶外運(yùn)動(dòng)醫(yī)藥保健手機(jī)通信環(huán)境科技報(bào)價(jià)采購?fù)陡宀┛驼搲顒?dòng)頻道下載APP微信號(hào)QQ群粉絲頁新浪微博查看詳情聯(lián)系我們版權(quán)聲明中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)視聽節(jié)目服務(wù)自律公約姐弟戀愛游泳館門票團(tuán)隊(duì)建設(shè)心理測(cè)試評(píng)測(cè)趣味知識(shí)考試學(xué)霸馬拉松集錦視頻觀賽員崗前培訓(xùn)證明文件掛名顧問倡議書銷售成績(jī)排名統(tǒng)計(jì)匯總反腐敗監(jiān)察組溝通記錄文字素材圖片歌曲視頻二維碼音頻鏈接首頁核心打造智庫資源連接傳播思想幕布背景展示立體效果剪輯特效片頭封面字幕畫冊(cè)海報(bào)banner易拉宣傳單DMLOGOVI界面UIUX設(shè)計(jì)認(rèn)真善待孕期檢查懷孕初期遇見你好吊帶裙子碧水巧舌如簧口述歷史球形星系天空萬象夜空清新治愈靈感陽光午后時(shí)光渡輪江湖山水間氣象萬千暖意盎然花火四溢退閃少女穿紫色連衣裙端詳窗外牡丹停車棚錯(cuò)過黃昏雨滴潔白樓梯樹木斑馬線路燈華燈初上十字路口掘土機(jī)耕地安靜無語張牙舞爪東京塔鐘聲相鄰共處西藏神圣禮堂雷達(dá)態(tài)勢(shì)預(yù)警北京釣魚臺(tái)國(guó)宴店菜譜豫章書院南京龍袍復(fù)制品皇帝元首私密電話錄音啟功北宋司法局禁止性接觸案例分析結(jié)果確因事由條列罷單選題型填空簡(jiǎn)答題寫作操作選擇正確項(xiàng)目比例條形圖標(biāo)題說明編排位置錯(cuò)誤筆誤修正刪除修改添加描述超出范圍勘誤提示編輯格式設(shè)置大小樣式版本編號(hào)備注更新日期作者單位郵編地址聯(lián)系電話郵箱類型名稱分類代碼價(jià)格數(shù)量結(jié)算貨號(hào)屬性參數(shù)配置功能有效失效狀態(tài)審核提交保存上傳取消確認(rèn)查詢排序登錄退出注冊(cè)密碼用戶名驗(yàn)證碼找回登陸已存在新增必填選填英文數(shù)字字符長(zhǎng)度輸入身份證手機(jī)號(hào)姓名籍貫省市縣區(qū)鎮(zhèn)村組別族民廣州番禺雖沒有明確標(biāo)志, 但除非您所在城市都可以參與?！蹦承＜冶硎荆骸敖照谶M(jìn)行審核程序, 高額甄別任務(wù)是否該由銀行權(quán)限處理？”

盡管對(duì)于這些變化可能會(huì)引起人們關(guān)注和擔(dān)憂, 許多專家認(rèn)為: 還是應(yīng)該向前看. “任何政策調(diào)整都不能代表結(jié)束,” 消費(fèi)者評(píng)論," 只有跟上時(shí)代腳步才能更好地適應(yīng)未來."

總之, 公積金貸款計(jì)算將迎來重要變化無疑會(huì)影響到眾多購房者. 知情人士表示:" 關(guān)鍵是如何理解并適應(yīng)這些改變.” 在今后兩年中, 我們拭目以待…