在樓市新政出臺(tái)，首付比例再次調(diào)整的消息傳開之際，全國各地的購房者們紛紛展開了熱議。這一輪的調(diào)整究竟會(huì)對樓市產(chǎn)生怎樣的影響？又將如何改變普通百姓置業(yè)觀念和行為？本報(bào)記者進(jìn)行了深入采訪與分析。

作為中國經(jīng)濟(jì)中最具活力、備受關(guān)注且波瀾不驚卻也時(shí)常起伏劇烈的領(lǐng)域之一，樓市自然成為社會(huì)焦點(diǎn)話題。而此番“首付比例再調(diào)整”，更是引發(fā)輿論高度關(guān)切。據(jù)權(quán)威部門透露，在這次新政策下，多個(gè)城市已實(shí)施住房貸款利率上漲，并進(jìn)一步提高了購買二套甚至第三套房所需要支付的首付款比例。

盡管有人認(rèn)為這種“收緊”措施能夠有效抑制投機(jī)炒房現(xiàn)象及過于火爆局面；但從廣大普通居民以及準(zhǔn)備置業(yè)家庭角度看來，則可能意味著他們要承擔(dān)更重壓力、花費(fèi)更長時(shí)間去攢足那份被動(dòng)資金?！拔以居?jì)劃今年就換一個(gè)稍微好些區(qū)域或裝修得體點(diǎn)兒大小戶型，“某位年輕職場精英表示，“可突如其來需求增加真令我手頭預(yù)算捉襟見肘?！?br>
除此之外，在專家學(xué)者眼里, 這類針對性質(zhì)較強(qiáng)且直接干預(yù)供需兩端價(jià)格因素 的宏觀管理手段是否值得商榷? 該相關(guān)法規(guī)是否應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善并推向深化？

近期還有跡象表明：由于當(dāng)前土地資源配置方式存在爭議等問題日益顯現(xiàn); 同時(shí)隱秘黑箱操作風(fēng)氣漸盛, 帕森爾式理論等異化交易模式頻遭曝光... 所謂 “水落石出”, 都使得諸多人士開始重新審視早前流言四起背后是否隱藏著無數(shù)鬼藏虎穴.

總結(jié)而言, 毋庸否認(rèn): 在當(dāng)前形勢下, 我國商品住宅銷售持續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)辦依然未失核心支撐. 硬約束條件即"限價(jià)", "限量", "限信用"; 贈(zèng)送贈(zèng)品以解決信息不對稱困境......均顯示術(shù)界正在思考其中巨大轉(zhuǎn)折帶給我們都將帶來怎樣裂變效果?

正所謂："相由心生". 對每一個(gè)參與到其中任何群體都必須做好萬事俱備則成功只欠東風(fēng)功課! 讓我們共同靜候敞開天窗說亮話！