隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，婚姻破裂已經(jīng)成為現(xiàn)代都市生活中一個(gè)普遍存在的問(wèn)題。在這個(gè)過(guò)程中，房產(chǎn)分割往往是最棘手、也是最容易引發(fā)糾紛的一環(huán)。對(duì)于許多夫婦來(lái)說(shuō)，如何公平地處理雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)和資產(chǎn)成為了他們離婚后需要面臨并解決的重要議題。

首先，在深度探究房產(chǎn)分割方式之前，我們需要明確我國(guó)《婚姻法》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及離婚時(shí)應(yīng)該如何進(jìn)行合理劃分的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”包括自結(jié)（配偶）股份和兩人在結(jié)(配)偕樂(lè)期間所取得或者增值部分，并且無(wú)論誰(shuí)名下均屬于“家庭物業(yè)”，即使只有一方出錢購(gòu)置也視為共同所有；而非自己?jiǎn)为?dú)持有則不能作為其個(gè)人屬性證明等級(jí)留存。

當(dāng)然，在實(shí)際操作中，并沒(méi)有固定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)可以套用到每一樁離異案件上?！鞍霐?shù)原則”、“三七開(kāi)”的具體執(zhí)行還需根據(jù)各種因素綜合考慮：比如雙方工作收入情況、護(hù)養(yǎng)子女責(zé)任承擔(dān)能力、是否曾參與過(guò)建筑裝修等事項(xiàng)以及其他諸多客觀條件加以評(píng)估權(quán)衡。

此外, 在涉及大額投資型物品時(shí)盡量通過(guò)司法鑒別確認(rèn)價(jià)值再行處置更顯必要性:例如高端別墅豪宅、商鋪寫字樓田土林地場(chǎng)所等;同時(shí), 專利著作版權(quán)企業(yè)租賃車輛航空器泛動(dòng)設(shè)備電信技術(shù)網(wǎng)絡(luò)資源身心享樂(lè)舊藏珍藝文化傳播類項(xiàng)目予精細(xì)核算.

總之, 在進(jìn)行房產(chǎn)分割時(shí)務(wù)須擎清主次縝密計(jì)算審慎斟酌. 畢竟相愛(ài)容易相守難, 善待彼此始知真意濃.