近日，一項(xiàng)引人矚目的調(diào)查顯示，在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆的背景下，越來越多二手房主選擇將自己名下的房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行貸款。這種現(xiàn)象不僅在國內(nèi)各大城市普遍存在，而且隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程加快，“以屋換錢”已然成為一個(gè)風(fēng)靡全球、備受關(guān)注的話題。

據(jù)了解，在中國眾多城市中心區(qū)域及周邊地段，由于土地資源稀缺和政策限制等原因?qū)е滦陆ㄉ唐纷≌?yīng)量有限，使得二手房?jī)r(jià)值逐漸攀升。許多擁有閑置資金或者急需資金流轉(zhuǎn)的業(yè)主們紛紛看準(zhǔn)這股“投資機(jī)會(huì)”，開始積極尋求銀行放貸服務(wù)。

其中一個(gè)最具代表性案例是位于北京CBD核心商務(wù)區(qū)一套面積約200平方米豪華公寓被其所有者用作抵貸，并成功獲得500萬元人民幣額度。該業(yè)主表示：“我購買此處物業(yè)時(shí)只是出于興趣和未來增值考慮，并沒有想到能夠通過它獲取如此可觀數(shù)額的信用。”

除了個(gè)別高端樓盤外，在其他城市常見小戶型也頗受追捧?！皩?duì)很多年輕上班族來說，提取二手住宅權(quán)益變現(xiàn)后可以更好規(guī)劃家庭未來?！蹦持治鰩熤赋觯跋啾葌鹘y(tǒng)消費(fèi)信貸產(chǎn)品, 通過‘以屋換錢’方式借款既無需過操勞審核材料環(huán)節(jié), 又享受利率優(yōu)勢(shì)。”

盡管眼下“以屋換錢”運(yùn)動(dòng)呈現(xiàn)出強(qiáng)大生命力與廣泛影響力，但專家同時(shí)也警告稱：過度依賴此類形式可能導(dǎo)致長(zhǎng)期健康新問題。“首先要注意保證還款來源合法有效；其次就算當(dāng)前情況良好亦須理性思考是否擴(kuò)張使用范圍。” 消息源透露道。

總體而言，“二手房主抵貸”的故事正在展開精彩篇章: 在推動(dòng)社會(huì)資源配置效率提升之際, 劍橋?qū)W派所謂"貨幣再定向"理論正映襯在當(dāng)前實(shí)踐中. 這究竟能否促進(jìn)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展？我們拭目以待！