買房貸款和買車貸款都需要支付一定的資金，資金不足以支付購房首付款，那么買房貸款多少是可以貸的呢?買房貸款多少都能貸嗎?一般情況下，買房貸款多少是可以貸的，不同銀行對(duì)于貸款額度的規(guī)定是不同的，大家可以向銀行進(jìn)行咨詢。畢竟隨著房?jī)r(jià)的上漲，不少銀行為了能夠迎合客戶的需求，會(huì)給出更多的貸款額度。但是具體的額度還是需要根據(jù)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力等因素綜合判斷，不能一概而論。此外，信用貸款額度一般最高不超過房屋價(jià)值的 80成，抵押貸款的額度一般最高不超過房屋價(jià)值的 70成。買房貸款需要注意的事項(xiàng) 1、申請(qǐng)人如果是具有民事行為能力的自然人，年齡與貸款期限之和不超過 65周歲; 2、二代身份證的持有有效證件; 3、戶口本或暫住證不超過居住證書的持有期限不得超過 3年; 4、借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，配偶、同一借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，以另外約定的為準(zhǔn); 5、銀行所規(guī)定的其他條件。

如果說我們找的擔(dān)保公司的話，那么我們就可以購買一些正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)來進(jìn)行貸款，但是我們就需要注意辨別了。因?yàn)橛械馁J款機(jī)構(gòu)對(duì)于這種貸款機(jī)構(gòu)的要求還是比較高的。而且，一般情況下，我們個(gè)人的資信狀況越好，那么能夠獲得貸款的額度也就越高。總的來說，我們?cè)谏暾?qǐng)貸款時(shí)，一定要向其進(jìn)行對(duì)比，因?yàn)椴煌馁J款機(jī)構(gòu)，貸款額度也會(huì)有所不同。