買房申請貸款的話，是需要查看申請人的征信情況的，如果征信有異常，貸款會被拒，那么貸款買房為什么要查個人征信呢?貸款買房為什么查個人征信?貸款買房的時候要查個人征信，是因為銀行需要根據(jù)申請人的收入、支出情況、還款能力等方面來判斷其還款能力。征信記錄了申請人的負(fù)債情況、經(jīng)濟能力等等，如果征信報告上有污點，那么房貸審批就會存在問題，但是銀行不需要，所以可以直接查看。征信報告可以看出申請人的信用記錄，可以了解申請人的負(fù)債情況。在貸款買房的時候，銀行主要是通過征信來評估申請人的還款能力，若是征信報告上有逾期記錄，申請人也會被拒貸，所以大家應(yīng)該先把欠款還清，然后保持良好的征信，這樣在申請房貸的時候就可以快速通過。

貸款買房為什么要查個人征信？ 1、貸款買房之后，我們的征信報告上會有不良的貸款記錄，并且在還清欠款之后， 5年內(nèi)才會恢復(fù)。而銀行在查詢征信的時候，通常會在征信報告中留下不良記錄，當(dāng)我們的征信報告出現(xiàn)不良記錄的時候，就會導(dǎo)致銀行拒絕貸款的申請。 2、貸款買房之后，我們的征信報告就會有不良記錄，而且通常是自己的房貸還款記錄，所以我們一定要記得按時還款。 3、如果是征信機構(gòu)查詢，我們的征信報告中有不良記錄，那么就可能會導(dǎo)致房貸審批失敗?？偟膩碚f，貸款買房的記錄查詢次數(shù)過多，會讓我們的征信報告變花，而且還有可能會讓未來的一段時間內(nèi)申請房貸或是信用卡，申請通過的概率會比較小。