近日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布了一項重磅消息：根據城市經濟發(fā)展和居民購房需求的變化情況，將進一步提高在該市范圍內使用公積金進行購房貸款的額度。這意味著，在未來購房者可通過使用公積金享受更大力度的支持。

此次調整涉及到多個方面。首先是最高貸款金額限制將得以放寬，并且對于不同類型、規(guī)模和地段的住房項目也會有所區(qū)分；其次是還款年限方面也做出相應改動，使更多家庭能夠承擔起長期資金壓力；同時還包含利率等相關政策內容。

記者采訪了幾位專業(yè)人士就此事進行解讀。他們普遍認為這一系列措施體現了當地政府對于穩(wěn)定樓市與促進居民置業(yè)需求之間平衡關系的努力?！半S著城鎮(zhèn)化進程加快、人口結構優(yōu)化升級以及消費觀念轉變, 越來越多年輕家庭開始選擇自主產權型商品住宅?！?專家表示，“因此適時推出類似搬遷安置貨幣化安置方式或延續(xù)‘棚戶區(qū)’改造建設配套保障性住房銷售價格確定機制等具體操作方法十分必要。”

而針對本次修訂后給予開發(fā)商何種影響，則引起社會各界極大關注。行業(yè)內人士指出：“從長期看，這不僅可以刺激商品住宅供給側增量效果顯著并有效緩解土地成交周期過長導致企業(yè)投資預算收益下降問題?！?br>
然而值得注意的是，在實施新政前需要克服諸如審批程序復雜、監(jiān)管手段不完善等挑戰(zhàn)?！拔覀円呀浺娮C過很多類似利好政策落地后由于執(zhí)行環(huán)節(jié)存在漏洞而被拋諸腦后?！?多位從事相關領域工作數十載老防線告訴記者，“尤其在確保風險可控基礎上, 這些新規(guī)則是否真正服務于滿足群眾合理居住條件? 是否真正有利處教育醫(yī)療資源均衡配置？ 另外一個焦點就集中在用好國有土儲資源身上”。

總之，《廣州市新政》無論怎樣都代表著當前我國樓市走向深入全球參考價值; 不少海外華裔紛紛打聽中國買樓信息 。眨巴眨巴那么小目標達成啥！