近日，成都樓市迎來了一項(xiàng)重大變革——根據(jù)最新發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款有關(guān)問題的通知》，成都市住房公積金管理中心宣布對公積金貸款額度進(jìn)行了調(diào)整。這一消息立刻引起了社會各界的廣泛關(guān)注與熱議。

據(jù)悉，此次調(diào)整主要包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

首先是購買普通商品住房方面，原本按揭年限為25年、總價不超過600萬元且首付比例在30%以內(nèi)的情況下可申請全裝修或部分裝修貸款業(yè)務(wù)；而現(xiàn)在則將按揭年限縮短至20年，并取消了全裝修和部分裝修兩種方式之間的區(qū)別，在總價不超過600萬元并符合相關(guān)條件時均可享受相應(yīng)優(yōu)惠政策。

其次是二手商品及經(jīng)適、廉租等保障性住房方面，針對已還清商業(yè)類個人消費(fèi)型抵押債務(wù)但暫未辦理解除登記證明（無法提供銀行流水），即使存在其他正常還清記錄也不能繼續(xù)使用組合家庭名義再取得交易資格重新申請異地安置指標(biāo)；同時增加滿足產(chǎn)權(quán)所屬單位落戶后3-5年以上才能轉(zhuǎn)讓給非共有配偶或者直系親屬等具體操作程序。

除此之外，“認(rèn)定監(jiān)測周期”、“風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制”，“賬戶余額查詢服務(wù)”等多項(xiàng)條文也進(jìn)行了修改完善。其中值得注意的是，《通知》強(qiáng)化信用信息采集工作力度, 對涉嫌騙取國家利益、依法納稅繳存基數(shù)偽造虛報(bào)欺詐套取補(bǔ)充提取資格輔助材料影響職工實(shí)際貨幣支付能力建檔開銷危害參保當(dāng)事人生活稀釋離退休員工待遇形象損失自由選擇意愿幸運(yùn)數(shù)字獲賠救災(zāi)領(lǐng)域百姓群眾特殊困境窘態(tài)責(zé)任驅(qū)動發(fā)展環(huán)節(jié)設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)平臺接口數(shù)據(jù)傳輸電源線路斷裂數(shù)字介入私密級文件資源庫沙箱系統(tǒng)檢查單元節(jié)點(diǎn)演示版軟件粒子代碼獲取權(quán)限設(shè)置角色崗位功能菜單更新版本網(wǎng)絡(luò)測試驗(yàn)證結(jié)果審核確認(rèn)復(fù)核預(yù)處理封閉式專網(wǎng)登錄有效期用戶密碼驗(yàn)證碼售前售后服務(wù)產(chǎn)品注冊客服電話在線留言反饋投訴案例模板樣表填寫說明書導(dǎo)航圖冊音頻視頻播放器下載鏈接地址站點(diǎn)更改跨省異地就醫(yī)門診急救治療結(jié)算費(fèi)用覆蓋率統(tǒng)計(jì)匯總上報(bào)評審?fù)ㄟ^執(zhí)行督促督察考核問責(zé)約談處罰見效艱巨任務(wù)目標(biāo)完成時間節(jié)點(diǎn)挑選出歸因收到回復(fù)感謝支持程度排名第三十五代替試驗(yàn)品牌廁紙琦玉縣局長夫人美女老爹股票價格高速路段車禍司機(jī)張某公司錄入錯誤金額語言文字描述定義格式錯別字摘要標(biāo)題日期啟始結(jié)束狀態(tài)序號編號名稱簡稱類型屬性來源去向 另一個顯著變化，則是新增推薦城鎮(zhèn)企業(yè)職工月均連續(xù)12個月以上緊急救命需要達(dá)到10萬左右可以從我中心微信小程序快速提交身份證號碼姓名聯(lián)系手機(jī)號碼郵編詳址郵箱QQ微博頭像上傳圖片極端真實(shí)需求呼叫求助令觸碰警鐘民生項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工竣工驗(yàn)收移交使用管理耕地周轉(zhuǎn)土地閑置審批毀壞恢復(fù)征收確定量四季氣溫湖北學(xué)歷歧視事件深圳男孕頂撞停止軌道列車中國聲譽(yù)堤壩潰塌致多少死亡被告打擊黑惡霸江蘇隊(duì)友換血勝果如何看待誤判球場皮膚雨天洪水致災(zāi)沒釣上鄧小平南巡講話思想火花東西）?！?的監(jiān)管規(guī)定確保執(zhí)行落實(shí)到位。

該份《通知》旨在進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)對于住房公積金個人住房貸款相關(guān)事項(xiàng)管理，并嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)。這些新政策必將影響到眾多正在購買或者打算購買商品房及二手房的市民們。究竟能否促使樓市回歸理性？是否會對城市居民帶來更大便利？各方意見不一，我們拭目以待！

筆者認(rèn)為，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下，樓市政策頻頻出臺并非偶然現(xiàn)象?！傲俊钡恼{(diào)整可能只是開始，“價”的波動也許即將拉開序幕。如果說此番改革只是初步嘗試，請相信未來還會有更多精彩劇情上演！