**海南公積金貸款新政：利率下調(diào)，釋放民生紅利**

記者從海南省住房和公積金管理局獲悉，為進(jìn)一步降低購(gòu)房者貸款成本，支持商品房市場(chǎng)更好滿足居民合理住房需求，海南省住房公積金管理局日前發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對(duì)公積金貸款利率進(jìn)行下調(diào)，釋放民生紅利。此次公積金貸款利率下調(diào)，是海南省住房和公積金管理局認(rèn)真貫徹落實(shí)中央“房住不炒”定位，堅(jiān)持“以人民為中心”發(fā)展思想，統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，支持商品房市場(chǎng)更好滿足居民合理住房需求，促進(jìn)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。

《通知》明確，自2023年7月1日起，海南省住房公積金管理局將全額貸款和組合貸款的貸款利率由現(xiàn)行的按照貸款執(zhí)行期對(duì)應(yīng)檔次利率降低0.25個(gè)百分點(diǎn)，下調(diào)為按照貸款執(zhí)行期對(duì)應(yīng)檔次利率降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。這一調(diào)整將使更多購(gòu)房者享受公積金貸款優(yōu)惠，減輕貸款購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，提高貸款額度，有效支持剛性住房需求，更好地滿足居民合理的住房需求。

以貸款金額100萬(wàn)元、貸款期限30年、等額本息還款方式計(jì)算，調(diào)整后，全額公積金貸款月供將減少約1400元，組合貸款（公積金貸款金額50萬(wàn)元）月供將減少約700元，不僅減輕了貸款職工的還款負(fù)擔(dān)，也降低了購(gòu)房成本，提高了購(gòu)房能力。此次公積金貸款利率的下調(diào)，將進(jìn)一步降低購(gòu)房者貸款成本，提高購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)承受能力，對(duì)于支持商品房市場(chǎng)更好滿足居民合理住房需求，促進(jìn)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要意義。

據(jù)了解，為減輕疫情對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響，海南省住房和公積金管理局還加大了對(duì)受疫情影響企業(yè)的扶持力度，對(duì)存在困難的企業(yè)，在保證住房公積金資金安全和保值增值的前提下，支持企業(yè)向海南省住房公積金管理局申請(qǐng)緩繳住房公積金，與企業(yè)和職工共渡難關(guān)，為企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供有力支持，為保持海南全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行作出積極貢獻(xiàn)。

此次公積金貸款利率下調(diào)，是海南省住房和公積金管理局積極落實(shí)國(guó)家政策，保障和改善民生的重要舉措。公積金貸款利率下調(diào)，不僅能夠有效降低購(gòu)房者的貸款成本，減輕貸款職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，還能夠提高購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)能力，促進(jìn)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)，公積金貸款利率下調(diào)也體現(xiàn)了海南省住房和公積金管理局以人民為中心的發(fā)展思想，始終把人民群眾對(duì)美好生活的向往作為奮斗目標(biāo)，努力讓改革發(fā)展成果更多更公平惠及人民群眾。

記者從海南省住房和公積金管理局了解到，為進(jìn)一步方便職工辦理業(yè)務(wù)，海南省住房公積金管理局持續(xù)深化“放管服”改革，全面推行“網(wǎng)上辦”“掌上辦”，不斷優(yōu)化辦事流程，壓縮辦理時(shí)限，提升服務(wù)效能，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。海南省住房公積金管理局已實(shí)現(xiàn)了住房公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理，職工足不出戶即可享受便捷高效的服務(wù)。

在繳存業(yè)務(wù)方面，海南省住房公積金管理局推行“網(wǎng)上辦”“掌上辦”，職工可以通過(guò)網(wǎng)上服務(wù)大廳、手機(jī)APP、微信公眾號(hào)等渠道，辦理住房公積金單位登記、開(kāi)戶、基數(shù)申報(bào)、匯繳等業(yè)務(wù)，無(wú)需到柜臺(tái)辦理。在提取業(yè)務(wù)方面，海南省住房公積金管理局簡(jiǎn)化提取手續(xù)，取消紙質(zhì)申請(qǐng)表，職工可以通過(guò)網(wǎng)上服務(wù)大廳、手機(jī)APP、微信公眾號(hào)等渠道，辦理購(gòu)房、租房、退休、還貸等提取業(yè)務(wù)，資金實(shí)時(shí)到賬。

在貸款業(yè)務(wù)方面，海南省住房和公積金管理局實(shí)行貸款受理和審批全程網(wǎng)辦，職工可以通過(guò)網(wǎng)上服務(wù)大廳、手機(jī)APP、微信公眾號(hào)等渠道，提交貸款申請(qǐng)，上傳貸款資料，簽字確認(rèn)貸款合同，實(shí)現(xiàn)了貸款業(yè)務(wù)“零跑腿”。此外，海南省住房公積金管理局還推出了異地貸款業(yè)務(wù)，職工無(wú)需回到繳存地即可辦理貸款，真正實(shí)現(xiàn)了“非接觸式”服務(wù)，提高了服務(wù)便捷性。

不僅如此，海南省住房和公積金管理局還不斷創(chuàng)新服務(wù)舉措，提升服務(wù)水平。在全省范圍內(nèi)推行住房公積金業(yè)務(wù)“跨市通辦”，實(shí)現(xiàn)了繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)的“同城化服務(wù)”；在全國(guó)范圍內(nèi)推行住房公積金業(yè)務(wù)“跨省通辦”，實(shí)現(xiàn)了“異地辦”“省心辦”；在全省范圍內(nèi)推行住房公積金業(yè)務(wù)“一窗通辦”，實(shí)現(xiàn)了住房公積金、不動(dòng)產(chǎn)登記和稅務(wù)業(yè)務(wù)的“一站式服務(wù)”。

此外，海南省住房和公積金管理局還積極推進(jìn)信用體系建設(shè)，實(shí)施差別化信貸政策，對(duì)信用記錄良好、還款能力強(qiáng)的職工，提供更高額度的貸款額度，降低貸款門(mén)檻，讓更多職工享受公積金貸款優(yōu)惠。同時(shí)，對(duì)失信懲戒對(duì)象實(shí)行聯(lián)合懲戒，維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信的社會(huì)氛圍。

記者從海南省住房和公積金管理局獲悉，海南省住房公積金個(gè)貸率已連續(xù)多年保持在85%以上，高于全國(guó)平均水平，這意味著海南省有更多職工享受到了公積金貸款帶來(lái)的實(shí)惠。海南省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，在保障資金安全和保值增值的前提下，持續(xù)優(yōu)化貸款政策，提高貸款額度，更好地滿足職工剛性住房需求，提升人民群眾的幸福感和獲得感。

此次公積金貸款利率下調(diào)，是海南省住房和公積金管理局堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，深入貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和省委、省政府決策部署，統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，多措并舉促進(jìn)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。在公積金貸款利率下調(diào)的同時(shí)，海南省住房和公積金管理局還將繼續(xù)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控，切實(shí)維護(hù)住房公積金資金安全，保障住房公積金制度長(zhǎng)期健康運(yùn)行，讓更多職工享受公積金貸款帶來(lái)的實(shí)惠，共享海南自貿(mào)港建設(shè)紅利。

海南省住房和公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)堅(jiān)持住房公積金“以人民為中心”的性質(zhì)定位，在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理，提升服務(wù)水平，讓更多職工享受到住房公積金帶來(lái)的實(shí)惠，為加快推進(jìn)海南自由貿(mào)易港建設(shè)，實(shí)現(xiàn)海南省人民的安居夢(mèng)、幸福夢(mèng)作出新的更大貢獻(xiàn)！