**公積金貸款新政：抵押提取更便捷**

記者從住房公積金管理中心獲悉，日前，住房公積金管理委員會發(fā)布通知，對公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，提高了公積金貸款的便利性，并進(jìn)一步規(guī)范了貸款流程。此次新政的出臺，是公積金管理中心積極貫徹落實(shí)住房保障政策，深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措。

新政主要包括三個方面：

** first **

擴(kuò)大住房公積金貸款對象范圍。此次新政取消了原先規(guī)定的“連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上”的限制，允許職工在會員單位繳存住房公積金滿3個月即可申請住房公積金貸款。同時，取消了原政策中“購買首套自住住房”的限制，允許購買第二套住房或非自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款。此外，還放寬了住房公積金貸款次數(shù)限制，允許職工家庭在全國范圍內(nèi)使用住房公積金貸款購買住房的次數(shù)不受限制。

** second **

優(yōu)化住房公積金貸款流程。一是簡化申請材料。取消了原先要求提供的收入證明、婚姻證明、首付款證明等材料，職工只需提供身份證、購房合同或協(xié)議等材料即可申請貸款。二是縮短貸款審批時限。將住房公積金貸款審批時限由原先的10個工作日縮短為5個工作日，進(jìn)一步提高了貸款效率。三是實(shí)行抵押提取便民措施。職工在辦理貸款時，可同時申請辦理住房公積金提取，無需再單獨(dú)申請，中心將在貸款發(fā)放后自動將可提取金額轉(zhuǎn)入職工的住房公積金聯(lián)名卡中。

** third **

加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險管理。為防范住房公onecoin金貸款風(fēng)險，新政規(guī)定，職工家庭在全國范圍內(nèi)使用住房公積金貸款購買住房的，貸款總金額不得超過住房總價款的70%，并需要提供相應(yīng)比例的抵押物。同時，加強(qiáng)了對借款人的還款能力審核，要求借款人每月償還的貸款本息和繳存的住房公積金之和，不得超過家庭月收入的50%。此外，還明確了借款人失信懲戒措施，對提供虛假材料、惡意騙取住房公積金貸款的借款人，將記入征信系統(tǒng)，并依法追究其法律責(zé)任。

** 便民惠民，提高公積金貸款便利性 **

公積金貸款新政的出臺，是公積金管理中心深入貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，積極落實(shí)住房保障政策的具體舉措。近年來，隨著我市房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，住房公積金貸款需求也不斷增加。據(jù)統(tǒng)計，截至今年5月底，全市累計發(fā)放個人住房公積金貸款筆數(shù)已超過50萬筆，貸款總額超過1500億元，有效緩解了職工購房資金壓力，為我市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展提供了有力支持。

此次新政的實(shí)施，進(jìn)一步提高了公積金貸款的便利性，簡化了申請流程，縮短了審批時限，擴(kuò)大了貸款對象范圍，使更多符合條件的職工能夠享受到住房公積金政策帶來的實(shí)惠。特別是抵押提取便民措施的實(shí)施，職工在辦理貸款時可同步申請?zhí)崛∽》抗e金，貸款發(fā)放后自動將提取金額轉(zhuǎn)入職工賬戶，真正實(shí)現(xiàn)了“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”，切實(shí)提升了群眾的獲得感和滿意度。

** 加強(qiáng)風(fēng)險管控，確保資金安全 **

在提高公積金貸款便利性的同時，新政也加強(qiáng)了風(fēng)險管控，確保資金安全。一是加強(qiáng)貸款資質(zhì)審核。新政提高了貸款門檻，要求貸款總金額不得超過住房總價款的70%，并需要提供相應(yīng)比例的抵押物，從源頭上防范貸款風(fēng)險。二是加強(qiáng)還款能力審核。新政規(guī)定了借款人每月償還的貸款本息和繳存的住房公積金之和不得超過家庭月收入的50%，確保借款人具備良好的還款能力。三是加強(qiáng)失信懲戒。對提供虛假材料、惡意騙取貸款的借

款人，將記入征信系統(tǒng)，并依法追究其法律責(zé)任，切實(shí)維護(hù)公積金資金安全，保障住房公積金制度長期健康發(fā)展。

** 持續(xù)優(yōu)化，提升服務(wù)水平 **

公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以此次新政實(shí)施為契機(jī)，持續(xù)推進(jìn)住房公積金服務(wù)水平的提升。一是加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。通過多種渠道廣泛宣傳公積金貸款新政，讓廣大職工充分了解新政內(nèi)容，確保政策落地生根。二是優(yōu)化網(wǎng)點(diǎn)布局。根據(jù)我市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，合理布局網(wǎng)點(diǎn)，方便群眾就近辦理業(yè)務(wù)。三是提升服務(wù)質(zhì)量。加強(qiáng)工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)效率，規(guī)范服務(wù)行為，切實(shí)為群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。

** 專家解讀 **

** 專家：新政體現(xiàn)了便民惠民的理念，有助于提升公積金貸款服務(wù)水平 **

記者采訪了住房公積金管理領(lǐng)域的專家，專家表示，此次公積金貸款新政的出臺，體現(xiàn)了便民惠民的理念，有助于提升公積金貸款服務(wù)水平，是公積金管理中心積極貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措。

專家指出，新政取消了多項(xiàng)限制性規(guī)定，擴(kuò)大了貸款對象范圍，簡化了申請流程，縮短了審批時限，使更多符合條件的職工能夠享受到住房公積金政策帶來的實(shí)惠。特別是抵押提取便民措施的實(shí)施，真正做到了“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”，切實(shí)提升了群眾的獲得感和滿意度。同時，新政加強(qiáng)了對借款人的資質(zhì)審核和還款能力審核，并明確了失信懲戒措施，有效防范了貸款風(fēng)險，確保了資金安全。

專家認(rèn)為，公積金貸款新政的實(shí)施，是公積金管理中心堅(jiān)持以人民為中心的具體體現(xiàn)，也是公積金管理中心深化“放管服”改革，轉(zhuǎn)變政府職能，優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措。新政的實(shí)施，將進(jìn)一步提升公積金貸款服務(wù)水平，為我市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展提供有力支持，更好地滿足廣大職工的安居需求。

** 群眾聲音 **

小王是我市一家民營企業(yè)的職工，今年剛剛結(jié)婚，夫妻二人準(zhǔn)備購買一套新房。但由于二人都是剛參加工作不久，首付款壓力較大。小王告訴記者：“我們本來以為買房時要提供各種繁瑣的材料，沒想到現(xiàn)在只需要提供身份證和購房合同就能申請公積金貸款，而且貸款審批時間也縮短了，真是太方便了！”

市民李女士告訴記者：“我和愛人之前已經(jīng)用過一次公積金貸款，當(dāng)時買的是小戶型，現(xiàn)在孩子大了，想換一套大一點(diǎn)的房子。之前聽說用過一次公積金貸款就不能再用了，沒想到現(xiàn)在可以了，這下我們就可以搬進(jìn)新家了！”

市民趙先生說：“我和愛人之前買房時使用過公積金貸款，當(dāng)時覺得手續(xù)很繁瑣，材料準(zhǔn)備起來很麻煩?，F(xiàn)在我們又打算買一套房子，本來還擔(dān)心公積金貸款手續(xù)很麻煩，沒想到現(xiàn)在簡化了申請流程，材料也少了很多，真是太方便了！”

** 持續(xù)優(yōu)化公積金服務(wù)，讓群眾享受更多便捷 **

公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金管理中心將以此次新政實(shí)施為契機(jī)，持續(xù)優(yōu)化公積金服務(wù)，進(jìn)一步提高服務(wù)水平。一是加強(qiáng)政策宣傳。通過多種渠道廣泛宣傳公積金貸款新政，讓廣大職工充分了解新政內(nèi)容，確保政策落地實(shí)施。二是優(yōu)化辦事流程。進(jìn)一步簡化辦事流程，減少辦事材料，縮短辦事時限，讓群眾辦事更方便、更快捷。三是提升服務(wù)質(zhì)量。加強(qiáng)工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)效率，規(guī)范服務(wù)行為，切實(shí)為群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。

住房公積金制度是我國住房保障體系的重要組成部分，對于改善我國居民住房條件，提高居民生活質(zhì)量發(fā)揮了重要作用。此次公積金貸款新政的出臺，是公積金管理中心積極貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，不斷滿足人民群眾美好生活需要的具體舉措。我們有理由相信，隨著公積金貸款新政的實(shí)施，公積金貸款服務(wù)水平將不斷提升，廣大職工將更加便利地享受公積金政策帶來的實(shí)惠，實(shí)現(xiàn)住有所居的美好生活。