近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快和人們對居住品質(zhì)需求的不斷提升，購房成為許多家庭關(guān)注的焦點(diǎn)話題。然而，在這個過程中，面臨最大挑戰(zhàn)之一就是如何獲取足夠資金進(jìn)行購房。在中國這樣一個擁有眾多首次置業(yè)者群體的國家里，了解購房貸款所需材料與流程顯得尤為重要。

**買房熱潮席卷全國**
無論是北上廣深還是二三線城市, 截至目前, 中國各地樓市依舊火爆異常。由于政策扶持力度逐漸增強(qiáng)、利率水平相對較低以及新型城鎮(zhèn)化建設(shè)推動下新增供給量遞增等因素共同作用下, 購買能力已經(jīng)超出了部分消費(fèi)者預(yù)期范圍。

**銀行紛紛推出優(yōu)惠政策刺激購車欲望**
針對此現(xiàn)象, 各大商業(yè)銀行也積極應(yīng)對并主動調(diào)整自身產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與服務(wù)模式. 在降準(zhǔn)釋放長期資金后, 銀行更愿意通過信貸工具支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并將其轉(zhuǎn)化到普通百姓日常生活當(dāng)中.

**“看好”、“選好”——選擇合適機(jī)構(gòu)助您成功申請**
如果你打算使用按揭方式付款來完成交易，則需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提交相關(guān)文件以證明自己有償還借款本息的能力?！翱春谩?、“選好”的理念可以延續(xù)到如何選擇合適機(jī)構(gòu)助您成功申請；

1. **收入證明：**

包括但不限于稅單、工資條、社保繳存記錄等；

2. **產(chǎn)權(quán)證明:**

單位公章確認(rèn)書

3. **征信報(bào)告:**

及時查詢確保良好狀態(tài)。

4. **婚姻狀況認(rèn)定：**

填寫《婚姻聲明》

5. **抵押物評估報(bào)告：**

抵押物價(jià)值必須高于所借金額

6 . 公正/法院裁定文書復(fù)印件（離異客戶）

7 . 擔(dān)保情形說明（若存在）

8 . 自備案頭寸清雹表

9 . 季度營運(yùn)管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表

10 . 稅務(wù)登記號碼

11．單位基本開戶信息核查單原件


以上僅列舉了部分可能會被要求提供的材料，并不能代表所有情況，請根據(jù)實(shí)際操作指引補(bǔ)充完善。



除此之外，在提交相關(guān)文件后即可開始審核程序：
* 客戶填寫銷售公司制定版本《商品住宅網(wǎng)簽約知識問詢記錄》，點(diǎn)擊確定符合條件方可錄入系統(tǒng)審批；
* 提取額度顏色標(biāo)示列表內(nèi)顯示黃色則表示未達(dá)到該闕述時間段只能再次編檔審查；
* 筆名先生女士特別提示：“每月25-30事項(xiàng)非歌天數(shù)圈套”，敬請留心！

總而言之，“買得起”的問題遠(yuǎn)比“找得著”的容易些！