近年來，隨著房地產(chǎn)市場的火爆和人們對于購房需求的增加，越來越多的人開始關(guān)注并利用公積金貸款這一福利政策。然而，在申請公積金貸款時，很多人都會遇到一個問題：如何準(zhǔn)確計算自己能夠獲得的最高額度？為了解決大家心中疑惑，本報記者進(jìn)行了深入調(diào)查與分析，并將在以下內(nèi)容中向讀者逐一揭示相關(guān)技巧。

首先需要明確的是，每個城市或地區(qū)對于公積金貸款額度有所不同。具體數(shù)值取決于當(dāng)?shù)匾?guī)定以及個人繳存情況等因素。但總體上可以按照以下方式去估算：

1. 繳存基數(shù)
繳納低保、失業(yè)救濟(jì)等特殊群體除外, 公民應(yīng)該依法參加職工社會保險制度 (即五險), 包括養(yǎng)老、醫(yī)療、生育 3項強(qiáng)制性保險 和 工傷/職業(yè) 病 殘 的 務(wù)必交滿12月以上.

2. 聯(lián)系單位核實賬戶余額
前往所在單位辦理資料查詢手續(xù), 核實你名下現(xiàn)有金額。

3. 計算可借比例
根據(jù)國家規(guī)定: 無子女且已婚 = 前兩年平均工資 ×80%；或 子女 ≥１= 平均工資×70%， 農(nóng)村居民享受更優(yōu)待條件;

4. 提高還清率:
提供證明文件表述過去5-10年內(nèi)未發(fā)生任何信譽(yù)記錄;

5. 配偶共同申請：
如果配偶也符合相應(yīng)條件，則可以作為聯(lián)名申請人同時提交材料；此種方法通常有效果較好;

6. 單位補(bǔ)充支付部分（選填）：
某些省份可能存在企事業(yè)單位愿意幫員工“買斷”其剩余成本(包含扣稅)從而使之追回全部貨物 ;

7 .其他備案要件 :
身份證原件復(fù)印正反面各1張；
結(jié)娠期檢驗單復(fù)印正反面各1張;
就診費收據(jù)底稿 ;
搶修票 / 搶單 ; 搶修簽字盒 ;
營運(yùn)駕駛艙/ 特許經(jīng)營權(quán)損害賠付書

通過以上步驟后我們就能初略知道自己是否達(dá)到了放標(biāo)準(zhǔn)。
雖說沒有固定條文說明哪里怎么樣 , 不過只要你看完我寫給您方針指引成功概率非常大！

需要注意！ 在執(zhí)行審批程序之前，請務(wù)必詳閱 房屋管理局發(fā)布新聞 ，確認(rèn)所有信息真實有效 。