近年來，隨著城市化進(jìn)程的加速和人口增長的不斷推動(dòng)，購房成為了現(xiàn)代社會(huì)中一個(gè)備受關(guān)注的話題。然而，在傳統(tǒng)購房模式面臨諸多困擾和限制之際，一種全新的買房方式正在迅速興起并逐漸被廣大群眾所接受。

這項(xiàng)引領(lǐng)潮流、備受矚目的買房方式依賴于共享經(jīng)濟(jì)理念，并以“合租”、“集體產(chǎn)權(quán)”等形式呈現(xiàn)出來。在過去幾年里，“公寓拼單”，“家庭聯(lián)屋”等創(chuàng)意住宅項(xiàng)目陸續(xù)涌現(xiàn)，在都市白領(lǐng)階層中尤其得到認(rèn)可與喜愛。

相較于傳統(tǒng)繁瑣復(fù)雜、個(gè)人財(cái)力壓力巨大甚至望而卻步的購置整套樓盤或二手別墅，這種新型共享住宅能夠讓消費(fèi)者通過支付相對較少額度參與其中，并獲得自身使用權(quán)及部分產(chǎn)權(quán)份額。同時(shí)也遵循節(jié)約資源利用原則,實(shí)施數(shù)字生活觸角；輕資本運(yùn)作策略亦使投資門檻更低,安全性高。

據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹稱：“該類項(xiàng)目通常由開發(fā)商先行收購?fù)恋亟ㄔO(shè)后再進(jìn)行銷售。”在此基礎(chǔ)上，將物業(yè)按平米規(guī)格進(jìn)行切割并提供給感興趣顧客選擇。“每位顧客可以根據(jù)自身需求選取適當(dāng)數(shù)量單位空間，并按比例持有相關(guān)產(chǎn)權(quán)?！?br>
那么究竟是什么因素促使這些共享型住宅如此風(fēng)靡？首先需要明確指出: 高昂樓價(jià)導(dǎo)致普通民眾無法負(fù)擔(dān)豪華私人住宅已非罕見事情; 除此之外, 近期金融政策調(diào)控亦直接影響了銀行放款標(biāo)準(zhǔn). 各方面因素匯聚催生了一股強(qiáng)烈需求.

針對當(dāng)前市場環(huán)境下存在問題與挑釁, 此類共同所有制物業(yè)具有以下優(yōu)點(diǎn):

第一是價(jià)格靈活變動(dòng): 不同于傳統(tǒng)商品交易定價(jià)機(jī)制,"合租" "組隊(duì)" 系列產(chǎn)品均采用電子時(shí)代數(shù)據(jù)算法設(shè)計(jì).(例如國陷入債務(wù)累累狀態(tài)時(shí)) 售價(jià)可能會(huì)暫停上漲保護(hù)用戶利益;

第二是管理服務(wù)完善: 開發(fā)商會(huì)委派專門公司處理小區(qū)日常事務(wù)(如清潔工作員/保安), 凡沉重責(zé)任皆異決付主要責(zé)任;

第三 是戶籍登記簡單容易 : 消費(fèi)者只需要向注冊處提交必要文件即可完成轉(zhuǎn)移操作.

總結(jié)以上論述內(nèi)容- 雖然還未達(dá)到我們想象中全部號稱效果但值得注意 - 當(dāng)前各級政府紛紛酌量修改立法條文以支持 并穩(wěn)定計(jì)畫范圍 。