近日，南京樓市掀起了一波軒然大波。據(jù)悉，最新的樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，引發(fā)了廣大購(gòu)房者的高度關(guān)注和熱議。

這項(xiàng)新政策主要包括限制住房貸款利率、提高首付比例以及加強(qiáng)二手房交易監(jiān)管等方面內(nèi)容。其中最受矚目的就是對(duì)于住房貸款利率進(jìn)行限制的舉措。根據(jù)新規(guī)定，在此次調(diào)整中，銀行將不得再自由設(shè)定商業(yè)性個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率，并統(tǒng)一執(zhí)行全國(guó)范圍內(nèi)相同水平；同時(shí)還明確指出各類金融機(jī)構(gòu)在向企事業(yè)單位職工或其他居民群體放寬信用條件時(shí)應(yīng)當(dāng)與其所處地區(qū)實(shí)際情況相符合。

而針對(duì)首付比例上漲問(wèn)題，《通知》也作了詳細(xì)解釋：商品住宅按90%計(jì)算并繳納契稅；非普通商品住宅（含保障性安居型商品）按70%計(jì)算并繳納契稅；經(jīng)濟(jì)適用型普通公寓只有60%，但買家必須滿足相關(guān)資格申請(qǐng)條件才能享受該優(yōu)惠待遇。

除此之外，《通知》還規(guī)定了更為嚴(yán)格的二手房交易監(jiān)管辦法。從現(xiàn)階段開始施行，“真假禁止”“黑白名單”管理模式被正式啟動(dòng)?！罢婕俳埂钡暮诵乃枷胧峭ㄟ^(guò)建立完善信息共享系統(tǒng)來(lái)杜絕虛報(bào)價(jià)格、惡意串謀抬價(jià)等違法違規(guī)行為?！昂诎酌麊巍眲t旨在打擊那些散播虛假消息、欺詐消費(fèi)者權(quán)益等不良經(jīng)營(yíng)行為，并依法予以聯(lián)合懲罰處理。

面對(duì)這樣一系列收緊政策，許多購(gòu)房者表示忐忑不安。他們認(rèn)為這種過(guò)度干預(yù)會(huì)導(dǎo)致供需失衡進(jìn)而影響到整個(gè)樓市穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)和社會(huì)秩序。特別是年輕人群體，在當(dāng)前物價(jià)飆升壓力下已經(jīng)雪上加霜, 要么選擇長(zhǎng)期租賃, 要么無(wú)望置產(chǎn); 對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)尤其如此. 他們希望政府能夠考慮到老百姓生活需要給予適度支持.

然而反觀開發(fā)商和投資客，則表達(dá)著完全相反聲音：“我們理解國(guó)家治理需要堅(jiān)持‘因城施策’原則”，一個(gè)畢竟不能什么都聽總部話。”某地產(chǎn)公司銷售總監(jiān)稱道: “我看好未來(lái)兩三年江蘇省內(nèi)徘徊流動(dòng)戶口用戶數(shù)量增速較快?！?br>
值得注意的是，在本次改革背景下南京土地成交量急劇回暖: 在7月份新增掛牌2萬(wàn)余畝(1英畝約6.07 公頃), 同比去年同期增長(zhǎng)超100%; 根據(jù)專家分析顯示, 這可能歸功于今年5月有效推進(jìn)深圳灣片區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目簽約集中攻堅(jiān)促使 地王態(tài)力建立.

伴隨著中國(guó)股票池連續(xù)第四天跌幅窄至0.4%, 不少華爾街頭條媒體報(bào)道稱"美元債2023-25 年修復(fù)周期前景可見", 大陸境內(nèi)北上港籍海外員工支付舒服感感能顯獲得極大程度提升...