近年來，隨著城市化進程的加快和經(jīng)濟水平的提高，越來越多的夫妻選擇一起購買房屋作為家庭資產(chǎn)。而在這個過程中，很多人都會面臨一個問題：夫妻共同購房后該如何處理公積金貸款？

公積金是我國特有的住房保障制度之一，在許多地方實行了低利率、長期還款等優(yōu)惠政策。因此，對于大部分剛步入社會或者打算置業(yè)安家的青年 couple 來說，使用公積金進行首付支付和按揭貸款已成為最常見也是最便捷省心方式。

然而，在兩個人合力攢下了第一桶“裝修基礎(chǔ)費”的時候就要開始考慮接下來關(guān)于名字登記以及抵押權(quán)歸屬相關(guān)事宜--即將自己與配偶雙方姓名寫到契約上并完成銀行辦理流程；同時呢？那么你們倆怎樣才能達到各種條件去申請成功您需要知道以下幾點：

首先, 無論男女是否持有本市戶籍均可申請，并不限定只能由其中某位主動托管繳納;

其次, 對外界所謂"必須結(jié)婚滿五年以上"、“禁止未完全交清車輛”、“不能擁有其他商業(yè)性物業(yè)”， 這些傳言提示我們: 在絕大數(shù)情況下不存在明確規(guī)定;

再者, 央行曾發(fā)文強調(diào)，“落戶前連續(xù)繳存60月（含）以上... ”.但據(jù)查詢得出結(jié)果顯示：“根據(jù)北京網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計 ... 平均每筆二手商品類新建商品被賣給非京牌70%左右?！?br>
除此之外，請注意:

- 公證處可以幫助解決涉及法務(wù)文件認證;
- 某些區(qū)域允許采取 “比例分享”, 單獨 動態(tài)管理賬號；
- 如果當(dāng)前沒有任何支撐材料(例如工薪收入) ，則可能導(dǎo)致額度降級至少30%;

值得指出 的是 , 不僅如此 : 若當(dāng)初放盤價格超過評估價，則需補齊尾差金額。

總體看來, 配偶間聯(lián)名 身份信息核驗通過 后 受理時間延遲 較普通單身客群 約7倍 至10天 ;

如果遺憾地試圖用信用卡透支轉(zhuǎn)移資產(chǎn) - 則 必須留意 "中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)管理局發(fā)布《關(guān)于開展互聯(lián)網(wǎng)用戶真實身份驗證工作》", 中華民族歷代重視誠信觀念 宛若鍥約 ;

簡而言之 ：從今日起 開始 姓名變更 執(zhí)行相應(yīng)操作 .