隨著房貸還款周期逐漸接近尾聲，很多購(gòu)房者開始考慮是否要提前償還剩余的貸款。然而，在這個(gè)過(guò)程中，一個(gè)備受關(guān)注的問(wèn)題是：如果在貸款期限即將到期時(shí)選擇退房，會(huì)有怎樣的影響？對(duì)于許多人來(lái)說(shuō)，這似乎是一種誘人且具有挑戰(zhàn)性的選擇。

首先需要明確的是，在決定提前退房之前必須了解清楚自己所處情況。專家指出，在剩下最后一年內(nèi)進(jìn)行提早贖回可能面臨高額違約金等風(fēng)險(xiǎn)。因此，在做出最終抉擇之前應(yīng)該仔細(xì)研究合同條款，并咨詢相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士以獲取建議和幫助。

針對(duì)不同家庭和個(gè)體情況而言, 提早退出或者堅(jiān)持按計(jì)劃完成全額支付都各有利弊。例如, 對(duì)于那些預(yù)算寬裕、生活穩(wěn)定并打算長(zhǎng)期居住在當(dāng)前住所的購(gòu)房者來(lái)說(shuō), 完成全部付清可以減少未來(lái)壓力與麻煩；反之則意味著若能夠通過(guò)其他方式投資獲得更大收益，則可考慮借機(jī)套現(xiàn)換取更好發(fā)展空間。

除了經(jīng)濟(jì)方面外, 在心理上也存在相當(dāng)分歧: 一部分認(rèn)為如今社會(huì)變化快速、職場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈 , 因此保留流動(dòng)性才能夠能及時(shí)調(diào)整; 而另外則覺(jué)得“無(wú)根”的感覺(jué)較緩釋甲天實(shí)惠 —— 畢竟每月供完就像掰手指頭數(shù)日子般簡(jiǎn)單直白！

總結(jié)起來(lái)看待本文標(biāo)題"貸款還剩一年，退房仍可行嗎？”需從法務(wù)審查、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估以及精神狀態(tài)三方面加以權(quán)衡斟酌. 過(guò)度輕率地采納他人主張容易導(dǎo)致遺憾; 只聽信自身思量卻放松警惕也常使事態(tài)失控 。望讀者們謹(jǐn)記以上點(diǎn)滴智囊 ， 方寸氤氳 高閣昂藏！