【特稿】
近日，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了一項(xiàng)備受矚目的新政策——公積金貸款額度提升。這一舉措旨在進(jìn)一步支持廣大購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想，并推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)穩(wěn)定。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去幾年中，由于樓市火爆以及人口紅利逐漸消失等因素影響下，越來(lái)越多的普通工薪階層難以承擔(dān)高昂的購(gòu)房壓力。而此次公積金貸款額度提升將為他們帶來(lái)福音。

根據(jù)最新規(guī)定，首套自住型商品房申請(qǐng)公積金貸款可享受上限金額從原先的100萬(wàn)元調(diào)整至150萬(wàn)元；二套自住型商品房則從80萬(wàn)元增加到120萬(wàn)元。對(duì)于那些具有良好信用記錄并能夠支付較高月供的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，則可以按照個(gè)案審查給予更大幅度放寬。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，在當(dāng)前樓市形勢(shì)下，“量?jī)r(jià)齊漲”的情況已成常態(tài)。然而許多剛需族面臨著巨大困境：收入水平不斷被抬高、資本鏈條拉長(zhǎng)、生活壓力堆積等問(wèn)題相繼出現(xiàn)?！斑@就需要通過(guò)完善各類(lèi)政府救助手段來(lái)緩解民眾置業(yè)之憂(yōu)?！北本┠持禺a(chǎn)分析師李健認(rèn)為。

除了針對(duì)購(gòu)買(mǎi)主城區(qū)自住型商品房外，該項(xiàng)新政還覆蓋了非京籍職工在京落戶(hù)或借書(shū)證明學(xué)位所需配套性商務(wù)物業(yè)（如小兩室）。同時(shí)也包含開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售前期標(biāo)記價(jià)格未超過(guò)1.6倍同片區(qū)均價(jià)、交付后3年內(nèi)再評(píng)估值不能超過(guò)2.5倍同片區(qū)均價(jià)范疇內(nèi)符合條件項(xiàng)目。（注：“同片”指當(dāng)?shù)匦惺构芾頇?quán)限）

作為改革方向之一，《關(guān)于進(jìn)一步深化全國(guó)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革事宜》文件中曾強(qiáng)調(diào)“要統(tǒng)籌考慮遵循‘緩急結(jié)合’原則”，即確保養(yǎng)老待遇正常發(fā)放與其他重點(diǎn)領(lǐng)域任務(wù)有效銜接密切聯(lián)系起來(lái)。“我們必須意識(shí)到一個(gè)道理：只有真正滿(mǎn)足百姓群體迫切需要時(shí), 才算是完成我們?nèi)庋劭梢?jiàn)變化?！?br>
盡管此番調(diào)整引起輿論議論紛紜, 然而仍應(yīng)看到其中背后隱藏著無(wú)數(shù)人苦心孤詣寒突求索取得權(quán)威機(jī)構(gòu)共摯罕見(jiàn)回復(fù)：“我覺(jué)得你說(shuō)話(huà)沒(méi)錯(cuò)”。畢竟能否賦予權(quán)威？恰恰反映出中國(guó)式治理模式正在煥然更新: 依法治理+科技驅(qū)動(dòng)+信息傳播=粘土退場(chǎng)？

總體言之, 公積金貸款額度提升將極大促進(jìn)社會(huì)資源配置效率和流轉(zhuǎn)速率; 同樣也呼應(yīng)十四五規(guī)劃《2020-2025〉文號(hào)第16號(hào)》中"全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)省"思路線(xiàn)索； 豈止局限於單處立功表彰聯(lián)勤集團(tuán)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)！