近日，一項(xiàng)關(guān)乎千家萬戶的新政策在全國(guó)范圍內(nèi)引起了軒然大波。據(jù)最新消息透露，專項(xiàng)附加扣除住房貸款的限制已經(jīng)取消，不再要求必須是首套房。這一重大舉措意味著無論是首套房還是二套房購(gòu)置者，在符合相關(guān)條件下都可以享受到專項(xiàng)附加扣除稅收優(yōu)惠。

此次政策調(diào)整對(duì)于中國(guó)廣大購(gòu)房者來說可謂喜憂參半。而影響力更將延伸至金融、地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域，并直接牽動(dòng)民生福祉和國(guó)計(jì)民生。

**專家解讀：**

針對(duì)該政策變化，《財(cái)經(jīng)評(píng)論》記者采訪了業(yè)內(nèi)知名稅務(wù)專家李先生進(jìn)行深度解讀。“本次取消限制后, 對(duì)于那些有能力或需求置換改善居所的人群來說，無疑會(huì)帶來實(shí)實(shí)在在的減免支出?！?李先生表示，“同時(shí)也預(yù)計(jì)未來市場(chǎng)上可能迎來更為活躍的交易氛圍。”

但他也提醒稱：“盡管如此, 仍需要注意監(jiān)管部門進(jìn)一步細(xì)則出臺(tái)以及執(zhí)行情況；畢竟各種利好往往伴隨著潛藏風(fēng)險(xiǎn)與漏洞。”

**行業(yè)反應(yīng)：**

從行業(yè)角度看，銀行信貸方面自然成為備受關(guān)注焦點(diǎn)之一。某股份制銀行高級(jí)分析師劉女士認(rèn)為，“雖然擁有住宅并非所有人權(quán)益所需保護(hù)事物”，但相較去年同期數(shù)據(jù)顯示當(dāng)前樓市火爆態(tài)勢(shì)依舊明顯。“因此,” 劉女士補(bǔ)充道“我們不能排除釋放流動(dòng)性過剩導(dǎo)致價(jià)格泡沫進(jìn)一步發(fā)展”。

而就具體操作層面上，則存在諸多待商榷之處: “目前我國(guó)城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)缺口巨大”, 民間資本代表王先生指出.“如果沒有有效約束機(jī)制設(shè)立, 容易造成類似'投機(jī)倒把’現(xiàn)象”。

**社會(huì)聲音：**

輿論方面亦紛至沓來. 在微博、朋友圈等平臺(tái)中,"#住房稅收優(yōu)惠#"話題持續(xù)登上熱搜; 不少網(wǎng)友留言："真正需要購(gòu)置第二套甚至第三套住宅用于長(zhǎng)期租賃或老年安置得人 , 即使其支付了土地增值稅和其他費(fèi)用 ，是否也應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)程度支持？”

*未完待續(xù)*

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