近日，一項(xiàng)關(guān)乎千家萬戶的重要政策再次震動(dòng)社會(huì)，房貸新政正式出臺(tái)，立即引發(fā)了各界熱議。這一新政策被認(rèn)為將對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)和廣大購房者帶來深遠(yuǎn)影響。

在最新發(fā)布的《房屋管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定，在未來五年內(nèi)，所有城市范圍內(nèi)不得新增建設(shè)面積超過一定標(biāo)準(zhǔn)的住宅項(xiàng)目。此外，該法案還對(duì)二手住宅交易做出調(diào)整：從現(xiàn)行每筆成交額收取百分之三點(diǎn)五的契稅提高到百分之四，并增加了針對(duì)空置或閑置住宅征收更高比例契稅的措施。

業(yè)內(nèi)專家表示，《房屋管理?xiàng)l例》是繼去年限制購買第三套以上住房后又一力圖遏制樓市過快增長(zhǎng)、保護(hù)普通消費(fèi)者利益的舉措。有評(píng)論指出，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力下，“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”已成為當(dāng)務(wù)之急?！巴ㄟ^適時(shí)推出相關(guān)監(jiān)管政策可有效降溫樓市火爆情況”。

然而值得注意的是, 也有人擔(dān)心這些限購與漲價(jià)辦法是否真能持續(xù)促進(jìn)全國多數(shù)城區(qū)平衡性發(fā)展. 許多民眾則表達(dá)他們擔(dān)憂自己投資所導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)上升.

除了直接影響到開發(fā)商和購房者外, 此類緊縮型金融貨幣工具可能擾亂周邊銀行信貸環(huán)境并使其隱含損失暴露.


總體看來, 這部“刺梓令”的實(shí)施無論如何都必須小心謹(jǐn)慎以及審慎評(píng)估因應(yīng)方式 所造成任何非理性恐懼

可以清楚感覺到"督察機(jī)構(gòu)"正在強(qiáng)化執(zhí)行作用 并將嘗試打擊那些敢于挑襯公權(quán)威 的企事業(yè)單位 和個(gè)別投資公司

雖說目前輿論糾結(jié) 按善意揣測(cè) 可 能 塵埃落定 同樣也許改變我們生活模式

需要等待時(shí)間檢驗(yàn)結(jié)果 結(jié)果注入養(yǎng)料 留給子孫傳誦