不少人會(huì)想要申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的時(shí)候，銀行會(huì)需要借款人提供結(jié)婚證和配偶的身份信息，當(dāng)然，也有一些人是已婚的，那么，已婚夫妻雙方共同貸款買(mǎi)房還貸的話，還貸方式是怎樣的呢？房貸期限在一年內(nèi)，所還的貸款本金和剩余貸款本金不會(huì)有很大的歸還，借款人如果申請(qǐng)了貸款，那么房產(chǎn)證上的本金會(huì)在一起結(jié)清，另外一方也會(huì)因?yàn)橐恍┨厥庠蚨a(chǎn)生貸款延后還貸的情況。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，即便借款人提前還清了貸款，貸款也不會(huì)產(chǎn)生其他費(fèi)用，只是如果在一方申請(qǐng)了貸款買(mǎi)房，后面的月供也會(huì)在一方的月供中再次結(jié)清。

2、計(jì)算好獲得的貸款金額如果夫妻兩人月收入較高，那么就可以申請(qǐng)到夫妻共同貸款買(mǎi)房，只要將已貸款的額度用作家庭生活消費(fèi)就可以了，但是消費(fèi)時(shí)要注意，一定要控制自己的還貸能力，以免出現(xiàn)斷供風(fēng)險(xiǎn)。3、確定好還款期限由于婚后貸款買(mǎi)房的朋友，往往選擇的還款方式是等額本金還款，也就是說(shuō)，如果夫妻兩人月收入較高，那么就會(huì)選擇等額本金還款，因?yàn)檫@種還款方式每個(gè)月需要還的貸款本金是一樣的，所以每個(gè)月需要還的貸款本金部分也就是本金，所以如果選擇等額本金還款的話，還款壓力會(huì)比較小，但是這種還款方式前期需要承擔(dān)比較大的還款壓力。

2、主合同的附《用于李小姐雙方共同生活開(kāi)支的房子，都是因?yàn)樗谝恍┲谱鞯姆梢?guī)定上的條款即對(duì)方發(fā)放的，所以也是不會(huì)被認(rèn)可的。3、在李小姐購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn)的時(shí)候，共同還款情況也一樣，因?yàn)樗蔷褪且粋€(gè)人的一個(gè)借款，所以在一些法律規(guī)定上會(huì)對(duì)方的征收違約金。對(duì)方不能因?yàn)槠渌脑虿扇∠蜚y行提出訴訟，它實(shí)際上是一個(gè)雙方都要爭(zhēng)議的合同，一旦雙方都簽訂了合同，就一定要雙方共同償還。