中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)股價飄紅，投資者矚目樓市表現(xiàn)

近期，中國房地產(chǎn)行業(yè)備受關(guān)注。作為經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一，房地產(chǎn)市場的走勢向來牽動著國內(nèi)外眾多人士的心弦。而在這個大背景下，最引人矚目的莫過于那些被譽(yù)為“龍頭企業(yè)”的巨無霸們。

隨著宏觀調(diào)控政策逐漸明朗化和實(shí)施，“限購”、“限貸”等舉措開始顯現(xiàn)出成效，在此情況下不僅全國各城市樓市交易活躍度有所提升, 而且部分領(lǐng)先上市公司也迎來了股價持續(xù)攀升，并呈現(xiàn)出較高增長態(tài)勢。

首當(dāng)其沖、備受矚目的是萬科集團(tuán)。作為我國規(guī)模最大、影響力深遠(yuǎn)的知名開發(fā)商之一, 萬科自去年以來依舊保持穩(wěn)健增長趨勢, 其股票價格更是節(jié)節(jié)攀升. 分析師指出, 近期該公司推盤銷售火爆程度空前并創(chuàng)造新記錄; 同時積極布局海外項(xiàng)目及服務(wù)型物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)亦取得可喜進(jìn)展.

除了萬科集團(tuán)之外，碧桂園、恒大地產(chǎn)等同樣屹立不倒。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：碧桂園今年已連續(xù)三月位列銷售額榜首，并成功收購多塊優(yōu)質(zhì)土地資源；同時恒大則憑借良好口碑與廣泛品牌認(rèn)知度在A+H兩個主板上都保持漲幅超過30%以上。

然而值得注意到是雖然整體看起來形式樂觀美好但也存在諸多問題需要解決: 截至記者撰寫本文時止尚未克服庫存量壓力導(dǎo)致利潤率低落; 高杠桿運(yùn)營方式或會因金融監(jiān)管加碼面對挑戰(zhàn) ; 固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速率相對緩慢可能給后續(xù)發(fā)展留下阻滯性隱憂 系列問題擺在眼前.

就當(dāng)前復(fù)雜環(huán)境中處置方案如何? 對此專家學(xué)者表示須通過供需平衡機(jī)制打通貨幣回籠路徑 并促使工信生變革從根源進(jìn)行治理 ，還應(yīng)酌情采用包括降息降準(zhǔn)靈活手段 催生微循環(huán)經(jīng)濟(jì) 消費(fèi)稅改革 刺激商品消費(fèi) 在茁壯再次崛起!

總結(jié)而言 當(dāng)代中國房地產(chǎn)正站在一個十字路口 新常態(tài)正在孕育 必將譜寫新篇章 - 古許祥