隨著全球經濟不確定性增加，金融市場波動加劇，許多投資者開始尋找更具保值和穩(wěn)定收益的投資工具。在這樣的背景下，各類新型投資產品應運而生，在為人們提供更多選擇同時也帶來了更大挑戰(zhàn)的同時。

近年來, 隨著互聯網技術迅猛發(fā)展, 數字貨幣逐漸成為備受關注的熱門話題。比特幣、以太坊等數字貨幣因其去中心化、可編程性和區(qū)塊鏈技術優(yōu)勢而備受青睞，并被視作避險理財方式之一。然而，與傳統金融商品相比，數字貨幣價格波動較大且監(jiān)管環(huán)境尚未完善，使得其風險仍然頗高。

除此之外，在當前低利率環(huán)境下, 不少機構及個人紛紛將目光轉向債券市場。債券由于其固定收益特點很好地解決了部分人士對于股票市場過度波動所產生情緒上不安全感問題; 然而面對商業(yè)銀行信用風險、流通性危機等詬病聲音依舊存在。

那么有沒有一種能夠在保持較高流動性基礎上獲取超額回報并規(guī)避系統性風險呢？答案是：REITs（Real Estate Investment Trusts）——房地產投資信托(REIT)！

REITs 是指通過集合眾多個體或企業(yè)儲戶出售份額募集到足夠能力購買物業(yè)進行再開發(fā)或直接采購已建成物業(yè)后形成一個管理公司(即 REI 公司)，最終把租賃/銷售該處土地所補償到每位份額所有者手里；室內設施則交給專職事務公司代表所有權方完成日常操作授權任務。

相較其他傳統證券品種如股票ETF , 期權 ，Futures 等.REIT 在稅制政策上享有非常顯眼優(yōu)惠待遇: 準他繳付任何社會福祉費 和國家公共服務支援款項.

據美國NAREIT數據顯示2009-2018 年間平均標準差只有12%左右但累計年平均回報約15%，明顕反映出這些類型賓館組合式組件財産實擁能量確發(fā)放彈藥.

當然就像任何其他形式的投 資工具一樣,R E I T s 的 投 資需謹態(tài)小心.“首先要考慮清楚自 己是否符合R EI Ts 的入選標準” 巨頭級別華爾衲沂達譜説，“包含業(yè)主必須從事 監(jiān)視根本層級設施活動?！?同時還需要注意REITS 中可能存在“杠 桿效果”。

總結起來說, R E IT S 因 變現速度快捷 達 收益穩(wěn) 定 快 追 上 消耗 牛轉 下臻時散失價格漲跌幅 度留長時間憐深思 觀察線索 Deserve attention and consideration from investors in the current financial storm!