近日，中國房地產(chǎn)企業(yè)股價紛紛達到新高，引發(fā)了市場和投資者的廣泛關(guān)注。作為國民經(jīng)濟支柱之一的房地產(chǎn)行業(yè)，在全球疫情影響下依然能夠保持強勁增長，令人驚嘆不已。

首先來看這一現(xiàn)象背后的原因。專家指出，中國房地產(chǎn)企業(yè)股價飆升得益于多重因素：一方面是政策扶持力度加大。隨著“穩(wěn)定房地產(chǎn)”政策逐步明朗化并落實到位以及城鎮(zhèn)化建設(shè)提速等利好消息頻傳，“十四五”規(guī)劃中對于住房制度改革、租購?fù)瑱?quán)等相關(guān)內(nèi)容也給予了諸多鼓舞；另一方面則源自消費需求旺盛與居民理財觀念轉(zhuǎn)變所帶來的巨大市場空間和潛在機會。

其次，則是從宏觀經(jīng)濟形勢考量該現(xiàn)象。當(dāng)前國內(nèi)外形勢錯綜復(fù)雜、世界局勢動蕩不安，在此背景下中國經(jīng)濟整體上呈現(xiàn)出強勁韌性，并憑借堅實基礎(chǔ)順應(yīng)趨向走強態(tài)勢；而折射至部分優(yōu)質(zhì)龍頭型上市公司身上更顯活躍生命力——他們通過成熟能耐打造品牌溢彰、技術(shù)儲備雄厚或擁有蓬勃未竭精神狀態(tài)進而收獲頗豐回報。

此外值得注意的是, 由于去年金融監(jiān)管政策調(diào)控較為謹(jǐn)慎導(dǎo)致部分開發(fā)商過往土儲資源相對緊縮, 近期陸續(xù)釋放預(yù)計將推動銷售額再攀新臺階; 同時境內(nèi)貨幣環(huán)境寬松效果漸顯, 鏡花水月式樓市暴漲可能返虛無.

當(dāng)然我們也不能忽視其中存在的挑戰(zhàn)與問題: 截止目前個別區(qū)域甚至還處在庫存高壓格局下，并非所有企業(yè)都可以如愣手摘取門票那樣容易成功. 良知告訴我們要用冷思考眼光審視每一個單項數(shù)據(jù)!

總體而言, 當(dāng)前我國房地產(chǎn)企業(yè)股價突飛猛進確有客觀根據(jù)可尋--但同時合理警惕各類信號是否被真正解讀清晰? 究竟能否習(xí)見急功近利心態(tài)何堪眾志成城深陷囹圄？ 讓時間做最公道裁決!