買(mǎi)房貸款需要查看貸款人的征信，如果征信良好，可以辦理大額信貸業(yè)務(wù)，但是很多人也會(huì)遇到買(mǎi)房征信問(wèn)題的情況，那么買(mǎi)房征信問(wèn)題能解決嗎?買(mǎi)房征信問(wèn)題能解決嗎?買(mǎi)房征信問(wèn)題可以分情況來(lái)，大致分為以下幾種情況： 1、婚姻問(wèn)題如果結(jié)婚了，配偶一方征信有問(wèn)題，那么是不能在銀行貸款的，需要將配偶的征信花了，在提供征信報(bào)告的時(shí)候，銀行也會(huì)根據(jù)征信花了的情況來(lái)決定是否放款。如果是婚姻問(wèn)題，那么就需要看房產(chǎn)證，在貸款的時(shí)候，需要征信上的貸款記錄、信用卡記錄、公積金記錄，以及查詢記錄等來(lái)作為參考，或者看近半年是否有貸款、信用卡記錄。 2、負(fù)債率問(wèn)題如果短期內(nèi)申請(qǐng)貸款、信用卡的次數(shù)過(guò)多，銀行為了防止風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)拒絕貸款，留下一條貸款審批的查詢記錄。如果只是單純的看看征信報(bào)告，那么對(duì)房貸審批是沒(méi)有任何影響的，反而有利于提高房貸通過(guò)率，可以把查詢記錄進(jìn)行覆蓋，最好是提供自己經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的資產(chǎn)證明。

一般來(lái)說(shuō)，在房貸還款期間，銀行會(huì)查看借款人近兩年的征信記錄，如果借款人近兩年的征信記錄良好，也會(huì)有房貸審批通過(guò)的情況。