房貸是壓在貸款人的身上的，不少人吐槽說自己申請(qǐng)了房貸，讓自己成功，但是又擔(dān)心自己的征信會(huì)被查詢，因此想知道在房貸申請(qǐng)時(shí)是不是會(huì)查個(gè)人征信的，要不要自己征信良好呢?房貸一定要個(gè)人征信嗎?房貸不一定要個(gè)人征信的，沒有征信也可能會(huì)被拒，畢竟在銀行申請(qǐng)房貸，銀行主要是看申請(qǐng)人的還款能力，銀行怎么樣評(píng)估你的還款能力，是否有逾期的記錄，征信好不好，還有經(jīng)濟(jì)能力怎么樣等等，因?yàn)殂y行在審批房貸時(shí)，不僅會(huì)看申請(qǐng)人的征信，還會(huì)看申請(qǐng)人的負(fù)債率。銀行在審批房貸的時(shí)候，重點(diǎn)是看其收入、工作、經(jīng)濟(jì)能力等等，個(gè)人征信良好的話能夠順利的拿到銀行的貸款，若是收入不夠，可以提供一個(gè)擔(dān)保人。銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人提供的材料結(jié)合申請(qǐng)人的情況進(jìn)行綜合評(píng)估的，若是綜合評(píng)估分不高，是不會(huì)被銀行拒絕的。

在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行要求申請(qǐng)人的年齡不能超過十八周歲，并且是具有完全民事行為能力的自然人；有穩(wěn)定的工作收入、有按時(shí)還款的能力；個(gè)人征信需要良好，無不良逾期記錄；有償還貸款本息的能力等。房貸申請(qǐng)需要注意的是，房貸申請(qǐng)之后并且一定要按時(shí)還款，因?yàn)榉抠J屬于銀行的風(fēng)控系統(tǒng)，一旦逾期就會(huì)有征信不良記錄。而征信記錄一旦產(chǎn)生，那么則會(huì)影響到未來的各種信貸業(yè)務(wù)辦理。