買房申請貸款的話，是需要查看貸款申請人的征信的，征信良好的話，對于買房還是有好處的，那么買房什么時候辦呢?買房什么時候辦?一般在購房者交房款后就可以辦理房屋抵押手續(xù)了，但是這個過程是需要一定時間的，建議在房屋交房款一周內(nèi)辦理抵押登記，如果超過一周左右，有的銀行可能會要求盡快辦理，甚至有的銀行是不予辦理抵押登記的，建議提前一兩天辦理抵押登記。而辦理房屋抵押登記是在購房者交房款后，第一個月開始辦理，辦理完登記 10天后，憑發(fā)票、有效身份證原件、《商品房買賣合同》、《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》到房地產(chǎn)交易管理部門辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)。房屋抵押登記手續(xù)怎么辦理? 1、提交貸款申請借款人向銀行提出房屋抵押貸款書面申請，并提交相關(guān)資料。 2、銀行對房屋抵押貸款申請進行審批，并及時辦理放款手續(xù)。 3、銀行將貸款批下來后，借款人需要去房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)。

辦理征信時，我們就需要注意保管好自己的個人征信，注意不要有不良逾期記錄，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不良征信記錄后，一定要在 3個月后向銀行提出申請，并請求銀行撤銷征信報告。當(dāng)我們的征信報告出現(xiàn)不良記錄的時候，我們就可以委托他人代為辦理，但是我們需要提供委托他人代為辦理，需要注意的是，我們在辦理貸款時，一定要求年滿 18周歲，具有完全民事行為能力、有穩(wěn)定的工作和收入來源，同時具有良好的資信和較高的還款能力。