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            房貸是銀行自己定的利率嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-02-04 17:29:43
                    
            
                
            
                
            根據(jù)最新報道，不少朋友認(rèn)為，各大銀行都有存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)，只要沒有超過 lpr，那么房貸利率就是銀行自己定的，那么房貸是銀行自己定的利率嗎?房貸是銀行自己定的利率嗎?在 2019年 8月 20日，中國人民銀行宣布取消存量浮動利率貸款定價基準(zhǔn)以及貸款市場報價利率的定價基準(zhǔn)，新發(fā)放的個人住房貸款利率為 lpr加點(diǎn)形成的浮動利率，定價基準(zhǔn)由央行貸款基準(zhǔn)利率變成了 lpr加點(diǎn)形成，詳情可參考中國人民銀行公告。此外，房貸利率定價方式有兩種，一種是貸款市場報價利率，一種是貸款基準(zhǔn)利率。其中，貸款市場報價利率主要是參照的央行基準(zhǔn)利率，央行會定期發(fā)布一段時間內(nèi)的貸款市場報價利率，在每個月的 18號根據(jù)最新發(fā)布的 lpr利率進(jìn)行調(diào)整。 lpr由 18家銀行報價，包括中國人民銀行、商業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行等。

            房貸是銀行發(fā)放的貸款，至于房貸是否要繳納首付款，關(guān)鍵是看申請人的情況，再者是看申請人的收入與家庭的情況，更多是看申請人有沒有按時還款的能力。
            
                
            
                    
                        自己
                    
                        銀行
                    
                        房貸
                    
                        利率
                    
                
            
                
                
            
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