相較于大型國有銀行和股份制商業(yè)銀行來說，我們對于小銀行的了解往往并不是特別多。其實(shí)對于招商銀行和建設(shè)銀行這兩種股份制銀行來說，小銀行的業(yè)務(wù)布局相對就比較廣泛，那么若是我們在中小銀行辦理房貸，那么是否靠譜呢？小銀行辦理房貸靠譜嗎？首先我們要知道在小銀行辦理房貸是需要簽訂貸款合同，必須是本行的房貸。而建設(shè)銀行、中國銀行這兩種都是我國四大銀行之一，二者的收益情況是相差比較大的。不過在不同的小銀行辦理房貸，所需要的手續(xù)以及服務(wù)費(fèi)也會有所差異，具體情況如下。（來源：建設(shè)銀行）不過，銀行對于房貸的審核通常還是會接受貸款申請人的貸款還款能力和個人收入的要求，以及征信情況的考察，一般情況下，既然是黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位等的員工申請房貸通常也是比較容易通過的。而且不同地區(qū)的小銀行對于房貸的要求會有所差異，通常會要求用戶在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作，信用情況良好，有償還貸款的能力，因此大銀行更加樂意為用戶辦理房貸。

在辦理房貸時，申請人需要年齡在 18周歲以上，具有完全民事行為能力；具有合法有效的身份證、婚姻狀況證明；個人的工作證明、銀行流水、收入證明等。需要注意的是，小銀行一般都會有自己的銀行貸款，每個銀行貸款要求不同，具體的可以先撥打銀行客服熱線了解。這些銀行貸款平臺都是正規(guī)的持牌金融機(jī)構(gòu)貸款，用戶如果逾期或者是不符合貸款條件的話，都會被要求一次性還款。其次就是申請貸款成功之后，一定要記得按時還款，避免造成逾期，一旦逾期就會產(chǎn)生征信不良記錄，同時還會有罰息以及違約金。