公積金貸款我們都是比較熟悉的，和商業(yè)貸款相比，公積金貸款的利息會(huì)更低，那么我們?cè)谫I房時(shí)，公積金需要買多少才能貸款？住房公積金需要買多久才能貸款？公積金貸款和其他的貸款方式不同，具體情況如下。住房公積金需要買多久才能貸款？公積金貸款通常是只有在買房或是租房的時(shí)候才可以申請(qǐng)，是沒(méi)有具體的時(shí)間規(guī)定的。因?yàn)楣e金貸款我們都是以一年為期限的，通常會(huì)要求公積金繳存時(shí)間會(huì)保持在一年以上。一般情況下，住房公積金貸款如果是剛開始申請(qǐng)的，通常就需要等待一段時(shí)間，建議大家咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，以免導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)被拒。公積金貸款買房對(duì)我們的公積金繳存是有一定的要求的，需要我們連續(xù)繳存住房公積金滿 6個(gè)月，且當(dāng)前沒(méi)有斷繳的情況，才可以申請(qǐng)公積金貸款。若是夫妻中的一方有未結(jié)清的公積金貸款或有未結(jié)清的公積金貸款，那么夫妻雙方都不能申請(qǐng)公積金貸款。

而且，住房公積金貸款買房通常與商業(yè)貸款相比，公積金貸款的利率要低很多，很多人會(huì)選擇申請(qǐng)組合貸款，其實(shí)組合貸款的話，公積金貸款的利率跟商業(yè)貸款的利率差不多，商業(yè)貸款的貸款利率更低?？偟膩?lái)說(shuō)，公積金貸款買房是不能申請(qǐng)住房公積金貸款的，而商業(yè)貸款的貸款利率差別大。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款買房首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的 20倍，商業(yè)貸款首付款比例不低于 30倍，公積金貸款買房首付款不低于 40成。