現(xiàn)在買房基本上都是貸款買房，貸款買房之后每個月都需要歸還一定的月供，只有在貸款還清辦理解押之后，房子才算是完全屬于房主。那么房貸沒有還清的情況下，房子還可以進行抵押嗎？下面一起來了解一下吧。房貸沒有還清能不能抵押？房貸沒有還清能否辦理抵押需要看房子的用途，如果是用于抵押貸款的話，那么房子是可以用來抵押貸款的，但是一般抵押貸款的貸款額度會受到房子價值的影響，如果是用來抵押房子的話，那么貸款額度就不可以用來抵押貸款。當然了，也并不是所有的房子都可以用來抵押貸款，也是需要滿足一定的條件。在有房子的情況下，房子的所有權依舊是在銀行手中，只有房子的所有權人符合抵押貸款的要求，房子才可以辦理抵押貸款。如果是因為個人原因導致房子無法辦理抵押貸款的話，那么也是可以辦理房屋抵押貸款的。

如果借款人的個人征信存在不良記錄，那么銀行在房貸還清后會降低貸款額度，如果借款人無法按時足額還款，那么銀行就有可能會要求提前還清貸款。如果借款人的負債率達到了 50倍，那么就很有可能會被拒貸。建議借款人可以先還清部分欠款，降低負債率，來降低還款壓力。 3.通常情況下，銀行貸款審批通過之后，銀行就會把貸款金額打到還款賬戶里面了。這種情況也容易導致房貸申請失敗，因為銀行在這一年內都會有不良信用記錄。綜上，房貸申請不通過的原因有很多，用戶可以提前結清一些名下小額貸款，以此來提高自己的綜合評估分。以上就是關于“房貸沒有還清能不能抵押，房貸沒有還完能不能抵押”的全部內容，希望對你有所幫助。