房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，貸款類型多種多樣，有抵押貸款、擔(dān)保貸款、信用貸、抵押貸、公積金貸等。還款房貸時(shí)如何選擇時(shí)間呢?下面一起來(lái)了解一下吧。還款房貸如何選擇時(shí)間? 1.合適的時(shí)間貸款還款時(shí)間選擇辦理房貸最重要的一點(diǎn)就是需要注意選擇的還款年限，有些銀行可能會(huì)規(guī)定借款人以 25年的為限，但是對(duì)于 20年以上的房貸來(lái)說(shuō)，很多人就不想再繼續(xù)還房貸了。因此在貸款銀行申請(qǐng)房貸的時(shí)候，最好是選擇貸款年限比較長(zhǎng)的，并且房貸的授信額度一般不會(huì)超過(guò) 30萬(wàn)。 2.辦理延期還款如果想要辦理延期還款，那么就應(yīng)該提前向銀行申請(qǐng)，如果銀行同意了，那么就可以延期還款，但是有些銀行不允許延期還款，如招商銀行。另外辦理延期還款時(shí)，最好提前向銀行說(shuō)明情況。 3.合理的時(shí)間貸款還款時(shí)間在辦理房貸時(shí)，用戶應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況以及還款能力來(lái)選擇貸款時(shí)間。如果出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)情況比較困難，用戶就可以選擇辦理提前還款。

選擇每月還款額的計(jì)算方式，一般為借款人每月需還款額的 10倍，最長(zhǎng)不超過(guò) 30天；選擇每月還款額的 25倍則是最長(zhǎng)不超過(guò) 30天。