房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，通過房貸很多人都可以擁有屬于自己的房子。那么自己的住房可以申請貸款嗎?自己的住房可以貸款嗎?只要借款人能夠提供房產證明、工作收入證明、征信報告等材料，那么一般都可以申請到貸款。貸款買房要求申請人擁有貸款行所在地的戶口，有穩(wěn)定的工作收入來源，具備償還貸款本息的能力。以個人住房貸款為例，借款人需要有合法有效的身份證明、居住證明、婚姻狀況證明、房屋權屬證明、土地使用權證明等，還需要有購買住房的合同或協(xié)議等。一般來說，無論購買的是商品房還是二手房，都需要提供產權證明，如果沒有提供產權證明，也是不能辦理房貸的。房貸有什么條件? 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 2、借款人有合法有效的購買、建造、大修住房的合同或協(xié)議。 3、具有穩(wěn)定的經濟收入，按期償還貸款本息的能力。 4、借款人信用良好，無不良信用記錄。 5、能提供貸款銀行認可的抵押、質押或擔保。 6、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

1、如果申請人有住房公積金貸款的，應當提供購買住房的合同、協(xié)議或者其他證明材料; 2、申請人有房屋租賃的，應當出具租賃合同、協(xié)議或者其他不動產權證明材料; 3、申請人有貸款償還貸款的，應當出具不動產權證明、租賃合同或者其他證明材料; 4、申請人有購房合同、協(xié)議或者其他不動產權證明材料; 5、所購住房的價款、已支付房款的，應當出具不動產權證明、已支付房款的價款或者收入證明; 6、申請人有貸款償還貸款的，應當出具不動產權證明、已支付不動產權證明、可以提供不動產權證明材料; 7、公積金管理中心要求提供的其他貸款條件。但是，住房公積金貸款是不能用來房買房的，也不能用來購買股票、基金、理財產品等，也不能用來購買保險、基金、期貨等投資產品，貸款之后要按時還款，避免出現(xiàn)逾期。