貸款買房的時候絕大部分人都是選擇的按揭，就是把自己貸款買的房子還清之后，需要去房管局辦理解押手續(xù)，后續(xù)還需要去房管局辦理解押手續(xù)。房貸還清后有什么證明?還清貸款之后有兩種證明，一是貸款還清時的證明、二是貸款已經(jīng)還清，在房貸還清之后銀行開具結(jié)清證明。還清的兩種證明都是可以拿到相應(yīng)的證明的，若是兩種證明還沒有拿到，銀行是不會開具的。只是說貸款已經(jīng)還清，想要再次辦理貸款的話，需要重新開一份貸款合同。貸款結(jié)清證明是什么?在貸款還清之后，如果購房人拿著結(jié)清證明和購房合同同時辦理了貸款結(jié)清證明，需要到管理部領(lǐng)取該筆貸款已經(jīng)還清的證明，由此可見，這個貸款結(jié)清證明是還清貸款的證明。若是沒有拿著結(jié)清證明，這種又是房貸還清之后辦理了解抵押，那么需要重新開一份貸款結(jié)清證明。在申請貸款的時候，若是辦理的是信用貸款，就需要貸款結(jié)清證明。如果是抵押貸款，就沒有結(jié)清證明。

若借款人無力償還貸款，銀行也不會同意協(xié)商，甚至?xí)鹪V借款人，當(dāng)被起訴之后，法院就會強制執(zhí)行，用戶還不還款的話就會被列入失信人名單，影響到自己的生活，還會被限制高消費，對以后的一系列貸款等生活的影響。房貸還清后記得辦理解押手續(xù)，解押手續(xù)之后，房子所有權(quán)才完全屬于房主。房子不解押雖然不影響征信，但是房子的所有權(quán)依舊是屬于房主的。