房貸屬于銀行的大額貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)間和額度都非常重要，用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇貸款額度。那么有房貸了還能貸款嗎？下面一起來了解一下吧。有房貸了還能再貸款嗎？有房貸了還能貸款，房貸在有了結(jié)清之后，之后想要申請(qǐng)貸款就會(huì)比較困難。因?yàn)樯暾?qǐng)房貸后，用戶就需要重新申請(qǐng)一個(gè)貸款額度，首付比例通常都是 30倍，而如果用戶的房貸額度已經(jīng)用完了，那么依舊無法申請(qǐng)房貸。如果用戶的還款能力比較弱，也無法達(dá)到貸款額度的要求，那么也是無法申請(qǐng)房貸的。房貸屬于銀行的大額貸款，所以對(duì)于申請(qǐng)人的個(gè)人資信也十分看重，申請(qǐng)銀行貸款要求申請(qǐng)人年滿 18周歲，有穩(wěn)定的工作和收入來源，個(gè)人征信良好、具備貸款償還能力。而申請(qǐng)人在職時(shí)間比較長，銀行通常會(huì)需要半年以上的征信記錄，征信記錄良好的用戶能夠獲得貸款、辦理信用卡等其他貸款機(jī)構(gòu)的貸款授信額度。

如果借款人重新簽訂貸款合同，那么共同貸款人就可以以共同借款人的名義再次申請(qǐng)貸款。雖然大部分借款人的房貸都是屬于房貸，但是也有房貸屬于銀行的貸款，因此共同貸款人也是可以再次申請(qǐng)貸款的。用戶再次申請(qǐng)貸款時(shí)，需要先確定好房貸合同的內(nèi)容，并且需要在還清房貸之后，在前往銀行辦理解押手續(xù)，之后才可以再次申請(qǐng)。