公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，所以很多人買房都會申請公積金貸款。申請公積金貸款買房時怎么貸最劃算呢？下面一起來看看吧。住房公積金買房貸款怎么貸最劃算？ 1、首先看公積金貸款的還款年限限，一般來說，借款人的貸款年限越長，那么貸款利率也就越低。 2、其次看房屋類型，一般來說，公積金貸款的還款年限最長為 30年，但也有個別城市限制為 20年，這個需要借款人具備一定的經(jīng)濟(jì)實力。如果是用商業(yè)貸款買房的話，可以申請公積金貸款，因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率要低一些。 3、最后看貸款人是否符合公積金貸款的其他條件。在申請公積金貸款的時候，申請人需要有良好的個人征信、具有穩(wěn)定的工作和收入，并且能夠提供相應(yīng)的收入證明。如果是用公積金貸款買房，可以提供近半年的銀行流水。 4、看房子的價格，一般來說，房子的價格越高，獲得的貸款利率越低。

公積金貸款的優(yōu)勢： 1、放款速度快，公積金貸款最快可達(dá) 50年; 2、申請門檻低，貸款額度高至少 70萬元; 3、還款方式便捷，只需要每月不需要還款就行，相對商業(yè)貸款來說公積金貸款要輕松很多。公積金貸款不僅需要申請人繳納的首付款，而且在申請公積金貸款的過程中，貸款申請人的公積金繳存情況也是非常重要的。公積金貸款額度一般是 50萬，貸款五萬，兩百萬的額度，不過具體的數(shù)額還得看你的個人情況?？赐暌陨系慕榻B，相信大家對于住房公積金貸款怎么貸這個問題有了更好地了解。除了要申請公積金貸款之外，其實還需要提供完全民事行為能力證明，有穩(wěn)定的工作收入，具備按期還款的能力等。