房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，通過房貸很多人都有了屬于自己的房子。那么如何查自己還有多少房貸呢?查房貸按照什么方式還款?下面一起來看看吧。如何查自己還有多少房貸? 1.征信報(bào)告不可以隨意查，每申請(qǐng)一次房貸，銀行每查一次征信就會(huì)留下幾次，查詢?cè)蚴菫榱肆私饨杩钊说倪€款意愿和還款能力。 2.銀行流水一般的房貸流水中，都會(huì)有大額合同提示，銀行會(huì)通過這類文件來判斷借款人的還款意愿和還款能力。 3.房產(chǎn)證。辦理房貸時(shí)，銀行會(huì)以此作為參考，一般申請(qǐng)人房產(chǎn)證的面積越大，房貸審批越嚴(yán)格，房貸額度也就越高。 4.個(gè)人征信報(bào)告房貸的個(gè)人征信報(bào)告會(huì)直接影響到房貸審批情況。 5.借款人的收入負(fù)債情況。負(fù)債太高影響房貸審批，收入太低會(huì)直接影響到還款能力。 6.銀行流水。一般申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)要求借款人提供半年或一年以上的個(gè)人流水，以此來判定借款人的還款能力。

房貸審批通過之后，用戶就需要在銀行進(jìn)行貸款審批，銀行審批通過之后，用戶就需要前往銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款發(fā)放手續(xù)，之后就可以簽訂貸款合同了。放款手續(xù)一般是在還款日前五天，銀行通常會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理，但是銀行比較嚴(yán)格。房貸審批通過之后，用戶就需要按時(shí)還款了，因?yàn)槿魏螘r(shí)候還款之后，可能會(huì)出現(xiàn)逾期還款的情況。一旦逾期還款就會(huì)產(chǎn)生不良征信記錄，同時(shí)還會(huì)有罰息和違約金。罰息一般是按日計(jì)息，直到用戶還清欠款為止，所以逾期之后還款的話，逾期記錄也會(huì)一直存在。