買(mǎi)房貸款是現(xiàn)在買(mǎi)房的首要購(gòu)房方式之一，通過(guò)貸款買(mǎi)房，申請(qǐng)房貸一般會(huì)通過(guò)一些渠道。那么買(mǎi)房貸款不通過(guò)的原因是什么呢?下面一起來(lái)看看吧。買(mǎi)房貸款不通過(guò)的原因? 1.年齡不符合。銀行在審批房貸時(shí)都會(huì)嚴(yán)格審核申請(qǐng)人的年齡，如果申請(qǐng)人年齡不符合要求，那么貸款申請(qǐng)很有可能會(huì)被拒絕。 2.征信有問(wèn)題。銀行在審批房貸時(shí)會(huì)查看申請(qǐng)人的征信記錄，如果申請(qǐng)人征信中有逾期記錄，那么很有可能會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕。 3.還款能力不行。銀行在審批房貸時(shí)會(huì)對(duì)還款能力有一定的要求，如果還款能力不行，那么貸款很有可能會(huì)被拒絕。 4.工作不穩(wěn)定。在銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，不管是選擇什么樣的工作，銀行都會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的工作進(jìn)行一個(gè)綜合評(píng)估，如果發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人的工作不穩(wěn)定，那么貸款申請(qǐng)很有可能會(huì)被拒絕。 5.還款能力不行。在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，都會(huì)要求申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，如果申請(qǐng)人沒(méi)有穩(wěn)定的收入，那么為了規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)，銀行也會(huì)拒貸。