申請貸款買房，可謂是目前最常見的購房方式之一，但是在申請買房貸款的時(shí)候，我們需要注意哪些事項(xiàng)呢?買房貸款的時(shí)候要注意什么? 1、簽訂合同在買房的時(shí)候，若是沒有簽訂合同的話，是無法辦理房貸的，所以簽訂房貸合同的時(shí)候，買房者一定要想清楚，了解貸款的相關(guān)事項(xiàng)，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。 2、共同貸款人，可以是自己的配偶或者是父母，在辦理房貸的時(shí)候，可以讓自己的直系親屬作為共同貸款人，比如父母、兄弟姐妹，自己作為共同貸款人，在辦理房貸的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)共同貸款人進(jìn)行考察，并會(huì)根據(jù)共同貸款人的年齡、收入情況、信用等等進(jìn)行評(píng)估。 3、辦理抵押貸款的時(shí)候，若是貸款的額度較高，也會(huì)引起銀行的要求，比如說房齡太高的時(shí)候，可能就不接受共同貸款人的貸款申請了。 4、保持良好的征信銀行會(huì)不定期查看貸款人的個(gè)人征信，如果發(fā)現(xiàn)貸款人信用不好，也會(huì)拒絕共同貸款人的申請。

購房者在提交材料的時(shí)候，要將所需要提交的資料準(zhǔn)備齊全，這樣的話，銀行的審核會(huì)更快。借款人完成相關(guān)手續(xù)，然后到銀行辦理審批手續(xù)，有的銀行是一個(gè)星期左右的時(shí)間。以上就是對(duì)買房貸款的時(shí)候要注意什么的解答，希望可以幫助到你。貸款買房的時(shí)候，注意把自己名下的負(fù)債率降低，這樣有利于提高貸款額度。