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            房貸提前有手續(xù)費嗎是怎么算的
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-04-06 21:04:08
                    
            
                
            
                
            手續(xù)費是辦理房貸時需要繳納的費用，有朋友想要提前還房貸，但不知道提前還房貸是否有手續(xù)費，那么房貸提前有手續(xù)費嗎?一起來了解下吧!房貸提前有手續(xù)費嗎?有，房貸提前還款有手續(xù)費。一般情況下，房貸提前還款包括提前結(jié)清和提前部分提前還款兩種情況，提前還款的手續(xù)費計算方式不同，具體的計算方式存在差異。以鄭州住房貸款為例，提前還款一般收取提前還款額的一定比例手續(xù)費。但《住房貸款管理辦法》第二十四條規(guī)定：符合下列情形之一的，可以扣除提前償還部分的貸款金額：一、違約金按照借款合同載明的利率收取的，年利率不低于借款合同載明的 24個月貸款利息;二、提前結(jié)清貸款時，利息按照合同載明的貸款利率收取;三、浮動利率住房貸款的利率不低于貸款利率的 24個月貸款利息;四、違約金按照借款合同載明的利率收取;五、上述條件不符合貸款合同的，按照貸款合同約定的利率計收違約金;六、上述條件不符合的，按照貸款合同約定的利率收取違約金。

            我們在辦理貸款時，需要注意貸款合同中，有等額本息和等額本金兩種還款方式，不同的還款方式對于提前還款有一定的要求，所以我們在辦理提前還款時，最好先了解清楚還款時間、金額，還需要注意的是，同一天提前還款，可能會產(chǎn)生一定的違約金。
            
                
            
                    
                        怎么
                    
                        提前
                    
                        手續(xù)費
                    
                        房貸
                    
                
            
                
                
            
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