在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，我們除了關(guān)注房貸的審批情況之外，還會(huì)關(guān)注其貸款利率。那么這二者究竟哪個(gè)會(huì)更高？讓我們趕緊來對(duì)比一下。借款和房貸的利息哪個(gè)高？借款和房貸二者其實(shí)并沒有優(yōu)先利息，主要是看我們申請(qǐng)的貸款類型。在不同的貸款中，房貸利率是不同的，通常情況下，住房貸款的利率會(huì)比較低，這主要是針對(duì)以下幾種情況。借款：若是等額本息還款方式，那么房貸利息就會(huì)比較低。但若是等額本金還款方式，若是我們選擇的是等額本金的還款方式，那么房貸利息則會(huì)更高。若是我們選擇的是等額本金的還款方式，那么利息就會(huì)比較高。二者都是將貸款額度，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息就會(huì)越來越少。但二者也有一定的差異。我們要知道，銀行的房貸利率并不是一成不變的，而是會(huì)隨著時(shí)間的推移而不斷調(diào)整。

如果借款人要申請(qǐng)房貸的話，房貸的最高貸款額度為 50萬元，想要申請(qǐng)低利率貸款，同時(shí)申請(qǐng)人要有穩(wěn)定的工作和收入，具備還款能力。同時(shí)，申請(qǐng)人在借款之后，個(gè)人征信記錄良好，沒有不良記錄，銀行在審批貸款時(shí)會(huì)考慮到申請(qǐng)人的工作收入、年齡、負(fù)債率等方面的因素，綜合評(píng)估其還款能力。同時(shí)，如果借款人在借款之前就使用了信用卡貸款，或者是擔(dān)保貸款，被銀行認(rèn)為還款能力不足，那么銀行也會(huì)拒絕借款人的貸款申請(qǐng)?？偟膩碚f，房貸的申請(qǐng)與房貸的申請(qǐng)條件沒有區(qū)別，主要是看借款人的個(gè)人征信和其他方面，具體還需要以銀行實(shí)際要求為準(zhǔn)。