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            什么是銀行的長(zhǎng)期房貸
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-02-13 17:01:14
                    
            
                
            
                
            金融衍生品的廣義可以分為兩大類，即股指期貨和房貸期貨。股指期貨就是以股價(jià)指數(shù)為標(biāo)的物的期貨合約，類似于股票，因此又被成為期貨。那么什么是銀行的長(zhǎng)期房貸呢?什么是銀行的長(zhǎng)期房貸?銀行的長(zhǎng)期房貸是指貸款購(gòu)買的房貸，因?yàn)橘J款購(gòu)房的意思就是用借款去銀行辦理房貸，所以銀行的長(zhǎng)期貸款并不是一手貸款，而是一手房貸款，所以銀行的長(zhǎng)期貸款并不能代表一手房房貸的整體目標(biāo)。銀行的房貸期貨有 3年期、 5年期、 10年期、 20年期、 30年期房貸期貨，這些期貨的利率要高于國(guó)債利率、房貸利率，同時(shí)，銀行的長(zhǎng)期房貸在償還的時(shí)候，也不用向借款人支付利息。銀行的長(zhǎng)期房貸在融資方面也是有著一定的優(yōu)勢(shì)，一方面，由于貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，企業(yè)的融資成本就越高，所以銀行的長(zhǎng)期房貸對(duì)償還能力有一定要求;另一方面，由于貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，企業(yè)的融資成本就越低，這時(shí)候銀行的長(zhǎng)期房貸利息就會(huì)越低。
            
                
            
                    
                        什么
                    
                        長(zhǎng)期
                    
                        銀行
                    
                        房貸
                    
                
            
                
                
            
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