房貸屬于銀行的大額貸款，所以在申請貸款之前用戶都需要確定貸款年限，一般的房貸年限都是幾十年、幾十年不等。那么一般房貸還多少年比較合適呢？下面一起來了解一下吧。一般房貸還多少年合適？根據(jù)房貸政策規(guī)定，房貸還款期限不可以超過借款人的年齡，并且不得超過借款人的法定退休年齡，如果貸款人的年齡比上貸款期限要大一些，那么貸款人的還款年限也要超過 15年。如果借款人是夫妻共同貸款的話，那么還款年限也可以疊加。畢竟貸款年限越長，要還的利息也會更多。但是如果是夫妻共同貸款的話，那么還款年限可以加上夫妻雙方一起簽訂的貸款合同，也就是說夫妻共同貸款的話，還款年限最長不可以超過 60年。夫妻共同貸款的話，還款年限就比較短了，很容易產(chǎn)生共同還款負擔(dān)。因此，如果是申請房貸的話，建議最好是在貸款年限 15年以前，超過這個年限就不合適了。

房貸還多少年合適？ 1.每個月的還款金額不同一般來說，我們可以根據(jù)自己的收入以及消費情況、家庭情況來確定每個月的還款額度，也可以根據(jù)我們的收入來確定每個月需要還多少的金額。如果是買房的人，建議多貸 50萬或者 100萬，若是有大額資金的話，可以先用 30萬資金來貸款，若是有其他的資金的話，建議選擇 20萬或者 30萬。 20萬資金的話，一般情況下，收入越高，貸款利率越低。 2.首付比較低如果是買房的人，建議首付比較低，但是首付比例很低，或者是部分資金比例不高，那么首付比例就不是很高，而且首付比例也是存在一定的關(guān)系。