房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，貸款買房之后每個(gè)月都需要?dú)w還一定的月供。房貸還款有兩種情況，一種是全額還款，另一種則是按時(shí)還款，如果用戶未按時(shí)還款，那么則會(huì)被視作逾期還款。逾期多久不能辦理房貸?逾期時(shí)間多久會(huì)導(dǎo)致房貸失敗?下面一起來看看吧。逾期多久不能辦理房貸?目前來看，房貸和信用卡不同，對于申請人的個(gè)人信用記錄要求沒有那么嚴(yán)格，但是對于申請人征信要求比較嚴(yán)格，申請人名下不能有任何逾期情況。但是對于逾期不嚴(yán)重的情況，對于房貸申請影響比較小，基本上只要逾期時(shí)間不長且逾期金額不大，還款能力還可以。逾期時(shí)間超過三個(gè)月之后依舊有可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行，一般都是因?yàn)橛脩粲馄诮痤~比較大，所以建議最好及時(shí)還清。逾期時(shí)間超過三個(gè)月之后，最好的解決方式就是及時(shí)還清款項(xiàng)，隨后貸款銀行會(huì)根據(jù)用戶綜合評估結(jié)果給予一個(gè)房貸額度，屆時(shí)用戶可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況來確定房貸額度，最后就是根據(jù)實(shí)際情況來銀行貸款審批如何。

如果說我們的逾期時(shí)間在 90天以內(nèi)，那么我們最好是不要在房貸辦理了，因?yàn)槲覀兊挠馄谟涗浭菚?huì)上傳征信，而且會(huì)有正常的房貸審批，因?yàn)榉抠J審批的時(shí)間通常是在 1個(gè)月左右。但如果我們的逾期時(shí)間在 3個(gè)月到 5年期間，那么我們的房貸審批通過的概率也會(huì)比較小，而且還會(huì)有一定的滯納金?？偟膩碚f，房貸逾期的情況還是比較嚴(yán)重的，所以建議大家即使還款，不要出現(xiàn)逾期的情況。