我們在買房時，通常都是向銀行申請貸款，但如果我們資金比較充裕，想要提前還款，但是不少人并不明白為什么銀行不允許我們提前還房貸，接下來就讓我們一起來了解一下吧。為什么銀行不能提前還房貸？一般情況下，銀行是允許我們提前還房貸的，但是每個銀行對于提前還房貸的要求有所不同，而且還可能還會收取一定的違約金。此前，工商銀行和中國銀行都表示，在房貸還款滿一年后提前還款，則不收取違約金。但如果我們辦理房貸時選擇的是等額本金還款法，那么還款每期利息總額超過貸款本金的一定比例，銀行就不允許我們提前還款，但如果說我們選擇的是等額本息還款法，那么銀行就允許我們提前還款。這里需要注意的是，等額本息每月還款金額是固定的，利息會隨著本金的減少而減少，不過若是我們提前還款，銀行可能會收取一定的違約金。具體的違約金是多少，我們可以咨詢貸款銀行。

去銀行申請房貸提前還款時，需要提供身份證、還款銀行卡等材料，提前還款可以有兩種渠道，一種是線下申請?zhí)崆斑€款，另一種則是線上申請。房貸提前還款時，還需要注意還款時間，有的銀行是在每個合同中都會有詳細(xì)的規(guī)定，如有的銀行在提前還款時會需要一次性支付違約金，有的銀行則是是每個月的 1. 1倍，具體的還款金額需要以實(shí)際收取的房貸利息為準(zhǔn)。需要注意的是，房貸申請?zhí)崆斑€款并不是任何時候都可以，會需要支付一筆違約金，因?yàn)樘崆斑€款時，所需要支付的違約金數(shù)額有多少。