房貸是銀行大額貸款，貸款期限一般為 1年到 5年， 20年以上，在這個(gè)期限之內(nèi)還款的話不算逾期還款，不會(huì)產(chǎn)生什么后果的。房貸最多可以延期多少天還?房貸最多可以延期 60天還款，這是沒(méi)有具體限制的，但是銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)來(lái)決定是否延期還款，申請(qǐng)人資質(zhì)好的，銀行會(huì)延期幾天還款，或者是延期幾個(gè)月還款，主要是看銀行的規(guī)定，不同銀行的房貸延期還款的時(shí)間不一樣，比如農(nóng)業(yè)銀行房貸延期是需要一定的條件的。工商銀行房貸延期時(shí)間： 1、最長(zhǎng)不超過(guò) 60天; 2、申請(qǐng)人年齡在 18周歲到 65周歲之間; 3、申請(qǐng)人具有良好的征信記錄和還款能力; 4、申請(qǐng)人具有一定的還款能力; 5、銀行規(guī)定的其它條件。其實(shí)各個(gè)銀行對(duì)于房貸延期的時(shí)間規(guī)定是不一樣的，大部分銀行規(guī)定是不超過(guò) 60天，也有些銀行規(guī)定是可以延期 5天的，比如招商銀行規(guī)定：工行的房貸延期時(shí)間不超過(guò) 3個(gè)月;建設(shè)銀行的房貸延期時(shí)間不超過(guò) 6個(gè)月。

如果房貸到期未還的話，那么用戶就需要支付一定的違約金。因?yàn)?，不少銀行都有提前還款的寬限期，在這個(gè)期限內(nèi)用戶可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但是提前還款時(shí)就需要支付一筆違約金。房貸提前還款時(shí)，還需要注意還款時(shí)間，不同的銀行以及不同的銀行之間的規(guī)定不同，有的銀行提前還款時(shí)間是 1年，有的銀行則是 2年，具體需要以銀行實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。房貸在提前還款時(shí)，用戶可以提前計(jì)算一下提前還款所需要支付的違約金與剩余房貸還款本金之和，屆時(shí)可以計(jì)算一下提前還款所節(jié)省的還款利息是多少。