貸款買房是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，貸款買房之后每個(gè)月都需要?dú)w還一定的月供，只有在貸款還清一年之后，才可以擁有自己的房子。那么買房貸款時(shí)要還清一年嗎？下面一起來了解一下吧。買房貸款要還清一年嗎？買房貸款選擇貸款買房時(shí)，大多數(shù)銀行都規(guī)定了借款人需要在還清貸款之后才可以去辦理貸款結(jié)清手續(xù)，也就是說借款人需要在貸款結(jié)清之后才可以申請(qǐng)貸款結(jié)清手續(xù)。在辦理房貸結(jié)清手續(xù)時(shí)，借款人需要攜帶身份證、貸款結(jié)清證明等資料前往辦理貸款結(jié)清手續(xù)，辦理好之后就可以申請(qǐng)房貸提前還款了。房貸提前還款分為部分提前還款和全部提前還款兩種，不同的提前還款方式還款時(shí)能夠帶來的利息收取不同。如果選擇的是部分提前還款的話，那么利息則會(huì)按照還款當(dāng)日的實(shí)際天數(shù)來計(jì)算，剩余的貸款利息不會(huì)重新計(jì)算。

如果是選擇月供還款的話，一般每個(gè)月需要還 5300元左右，還完 30年后總共需要還 190. 8萬元，也就是說還款方式和每月的還款金額都是 2000。申請(qǐng)房貸提前還款時(shí)，需要提前與銀行預(yù)約，提前預(yù)約成功之后才可以提前還款。一般按照每個(gè)月的 3、 6、 9、 12期為還款周期，如果是在房貸還了一年以后就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的話，就需要支付一筆違約金，并且需要支付一筆違約金。