現在買房基本上都是貸款，貸款買房之后每個月都需要歸還一定的月供，只有在貸款還清辦理解押手續(xù)之后，房子才算是完全屬于房主。那么房貸在沒有還清的情況下，還可以重新申請貸款嗎？下面一起來了解一下吧。房貸沒還清可以再貸款嗎？房貸沒有還清也可以貸款的，用戶申請貸款時，銀行會根據用戶的個人資信、還款能力、個人負債率多方面來考察，評估用戶的還款意愿和還款能力。當用戶近期的個人負債率比較高的時候，銀行就會覺得該用戶的還款能力不行，從而選擇拒絕貸款。一般情況下，只要不是用戶沒有還清貸款也是可以重新申請貸款的。房貸在沒有還清的情況下，建議用戶最好是先還清一部分房貸，房貸還清之后再申請貸款會比較好。因為房貸屬于一個結婚條件，因此未還清房子再貸款會比較困難，因此建議申請貸款時，最好先查看一下自己的還款能力是否有問題。

如果借款人只是沒有上述三種情況，那么也是無法再次申請房貸的。第二點：如果是具有穩(wěn)定的工作收入，個人信用良好，具備還款能力，也可以向銀行申請貸款。而在房貸沒有還清之前，借款人重新申請貸款，并且已經結清了半年以上。第三點：如果借款人是已婚狀態(tài)，且個人負債率已經超過了 50成，那么很容易再次申請房貸，銀行很可能會懷疑借款人還款能力不行，甚至會被列入銀行黑名單。綜上，房貸沒還清之后，可以重新申請貸款，但是房貸的最好還是按時還款。銀行在審批房貸申請之前，都會查詢夫妻雙方的征信情況，同時還需要看借款人的個人負債率等。以上就是關于“房貸沒還清可以再貸款嗎，只需要結清”的全部內容，希望對你有所幫助。